关于租房
可别痴心妄想了，房价降了和房东有什么关系？
pkusss (pkussss) 在 ta 的帖子中提到：
现在房价降了，大家租房时候要小心，使劲往下讲价，不要用老思维了
租房要讲究技巧：
1. 不要挑4-9月份租房，12-2月租房最佳。
2. 签合同不要签到6、7月份，因为必定续租涨价。
3. 北大附近的租房，租一间最贵一般不超过2400一个月，如果你租贵了，考虑一下是不是自己上当了。
pkusss (pkussss) 在 ta 的帖子中提到：
现在房价降了，大家租房时候要小心，使劲往下讲价，不要用老思维了
北大附近2400的很难租到吧
ghostplant (mavericks) 在 ta 的帖子中提到：
租房要讲究技巧：
1. 不要挑4-9月份租房，12-2月租房最佳。
2. 签合同不要签到6、7月份，因为必定续租涨价。
……
房租跟房价关系不大，跟租客整体的收入关系更高。你觉得贵，但是别人摸摸口袋觉得租的起就租了，你最后会选择一个更远但是更便宜的地方；如果所有人摸了摸兜，都觉得租不起，房东才会降降价格，这是市场发现价格的过程。
pkusss (pkussss) 在 ta 的帖子中提到：
现在房价降了，大家租房时候要小心，使劲往下讲价，不要用老思维了
想多了，北京租房市场价很公开的，周围都有成交价，到不了讲价的地步，房东主动就调了，否则房子空置了亏得更多。
比如我在苏州街那房子，19年开始出租的，租金8300-8500-9300-7900-8500，市场价啥样就租啥样，涨价跌价都是我参考周边定的，没必要谈价，大概一两天就租出去了。
对房东来说，就是赚多赚少的问题，那点房租也不影响生活，周边咋租自己就咋租，没必要费心思。
pkusss (pkussss) 在 ta 的帖子中提到：
现在房价降了，大家租房时候要小心，使劲往下讲价，不要用老思维了
我就讲价了
haoba (峰峰SIS07|今天超开心啊) 在 ta 的帖子中提到：
想多了，北京租房市场价很公开的，周围都有成交价，到不了讲价的地步，房东主动就调了，否则房子空置了亏得更多。
比如我在苏州街那房子，19年开始出租的，租金8300-8500-9300-7900-8500，市场价啥样就租啥样，涨价跌价都是我参考周边定的，没必要谈价，大概一两天就租出去了。
对房东来说，就是赚多赚少的问题，那点房租也不影响生活，周边咋租自己就咋租，没必要费心思。
何苦讲价，直接找租金便宜的房东就好，又不是非要盯着一套房子租。
超市买东西也没见讲价啊，可以换一家买呗。
明码标价，省时省力…
pkusss (pkussss) 在 ta 的帖子中提到：
我就讲价了
开心就好
haoba (峰峰SIS07|今天超开心啊) 在 ta 的帖子中提到：
何苦讲价，直接找租金便宜的房东就好，又不是非要盯着一套房子租。
超市买东西也没见讲价啊，可以换一家买呗。
明码标价，省时省力…
然而毕业租房职能4-9月吧（
ghostplant (mavericks) 在 ta 的帖子中提到：
租房要讲究技巧：
1. 不要挑4-9月份租房，12-2月租房最佳。
2. 签合同不要签到6、7月份，因为必定续租涨价。
……
你这是一年一换租客啊？
有时候为了省事儿一签好几年的是可以商量价格的，不过过去几年房租涨的多降的少，签好几年不能涨价亏的是房东
haoba (峰峰SIS07|今天超开心啊) 在 ta 的帖子中提到：
何苦讲价，直接找租金便宜的房东就好，又不是非要盯着一套房子租。
超市买东西也没见讲价啊，可以换一家买呗。
明码标价，省时省力…
真没降多少，以近几个月来看肯定是涨了，最便宜的时候是12月左右，最贵是7月左右，市场变冷房租早已经降过一轮了，现在租不会有多少水分，
、
行情又不是昨天才开始变冷的，况且今年行情其实并不比去年差，去年相比前年才是跌的明显的
只能说讲价肯定可以讲，但降幅就是那种任何时候砍价都能砍的降幅，因为中介和房东标价都会比可接受的底价高一点的
pkusss (pkussss) 在 ta 的帖子中提到：
现在房价降了，大家租房时候要小心，使劲往下讲价，不要用老思维了
北大附近的公司多数已经外迁了，而且本部的计算机专业也外迁了，所以周边租赁需求降了很多。房东如果要价高则只是一厢情愿。
xyycyyx (一叶障目) 在 ta 的帖子中提到：
北大附近2400的很难租到吧
借楼找一个军事博物馆附近的合租女室友，转租二居室的朝南大主卧，自带阳台，原舍友因自身原因退租了。
pkusss (pkussss) 在 ta 的帖子中提到：
现在房价降了，大家租房时候要小心，使劲往下讲价，不要用老思维了
只能6、7月租房的毕业生还有什么策略吗
ghostplant (mavericks) 在 ta 的帖子中提到：
租房要讲究技巧：
1. 不要挑4-9月份租房，12-2月租房最佳。
2. 签合同不要签到6、7月份，因为必定续租涨价。
……
比如临时住价格低，但或者远的、或者老差的房子，运气好可以找到特殊情况冬季合同截止的。
冬季找好房之后（找一年签的，不要半年签），损失一月的押金换房。前面租的越便宜，押金损失越少。
pwgbznz (pwgbznz) 在 ta 的帖子中提到：
只能6、7月租房的毕业生还有什么策略吗
