可以看一下合同的解除部分，里面应该有涉及保证乙方安全和健康的条款。  再不然就是依据民法典第七百三十一条  【租赁物质量不合格时承租人解除权】租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

1.可能的最好情况。依据以上两点 ，dz可以拿到剩余租金和押金顺利退房。但是dz大概率已经尝试过了，可能性很小。而且自如它为了赚钱肯定也不想然后就各种拖延，反正也不处理。

2.押金不要了直接跑路。不知道dz离下一次交房租还有多久（希望不久），dz你是交钱的一方，是选择方。第二种做法就相当于你选择提前退租，赔一个月租金。至于合同里说的提前1个月告知其实约束力不强，既然你退租也赔了一个月租金，那自如也没法揪着提前多少天时间。而且dz可以拿出前两条作为依据还击。

3.留在原地和对门硬刚。这件事本质上确实不归派出所居委会等等机构管，因为是租户之间在私人领地的习惯问题，最多也只能靠房东出面调解。这条路就是硬刚对门保证自己的权益！既然对方丝毫不考虑你的健康权益，那dz就自己为自己考虑。尊重必须是双方对等的，别人侵犯你的权益，自己不保护自己的权益，最终的结果只有自己亏上加亏。这条路的最终结果就是双方有一方要妥协。

4.直接退租，然后依靠前两条条款在法庭上大败自如公司，拿回剩余房租和押金。

个人感觉1、4可能性都比较小，生活中最常见的走向还是23。或者让自如换房？

（我不幸在短期内也碰到过比较低层次的吸烟社会人士，住在旁边如噩梦一般，祝dz好运。）

richou (richou) 在 ta 的帖子中提到：

本人25届毕业生，在北京合租，对门在卧室吸烟，公共区域有浓烟味，

我线下和微信和对门多次沟通，后来又找房子管家沟通过。每次短期好转后，之后又会死灰复燃。

并且打过12345、居委会、派出所电话，都说对方在卧室吸烟他们管不了。

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