哈哈我一开始写回复的时候，就看了一楼没看其他的回复。所以我后面又补了一层楼给他别的建议。

总之我想表达是，在同意赔一个月押金的情况下，剩下的不管是按合同走还是诉讼还是按所谓的公序良俗公约，剩下的租金没理由不退。

现在楼主就是遇到拖字诀了，这种事就怕较真。

BlancRedCesc (Le Professeur) 在 ta 的帖子中提到：

你跟楼主情况差的很多啊，你基本已经通过找好续租人把因为提前退租可能给房东造成的损失最小化了，而且你的合同里有写上条款。你的情况里房东明显是不占理的，所以上法庭也是理直气壮没有任何问题。我甚至觉得法庭应该给你判更多的返还款。

楼主的情况前面有好几层网友分析过了就不赘述了。楼主这个问题三成可能是潜规则，剩下七成有他本身没处理好和房东关系的问题。