房价跌完租金崩，房东哭晕租客也慌

光宇吐楼市

2025-03-25 21:04 北京优质房产领域创作者

这房地产市场是捅了马蜂窝，乱套啦！本以为房价下跌就够让人哭爹喊娘，结果转头一看，租金也跟着玩起了“蹦极”，直接跳水！

一位租客调侃：“以前房东是爷，现在租客是爹——挑地段、砍价格、要免租期，三件套齐活！”

以前有套房，那可真是睡觉都能笑醒，妥妥的“印钞机”。房价再怎么作妖，租金也能兜底。可现在呢，房东们估计天天在家拍大腿，心在滴血。就说北京，之前傲娇得不行的三居室，租金随随便便破万五，那叫一个风光无限。现在租客续约，大刀一挥直接砍到一万，房东咬咬牙降到一万二挂中介，结果连个看房的人影都没有，简直太扎心！

为啥会这样？大环境还是不行，很多人收入像被霜打的茄子——蔫了，租不起贵房子。再加上新楼盘像雨后春笋，保障房也越来越多，租房市场直接供过于求。这就好比菜市场菜多了，价格能不跌嘛！

房东收入锐减，那些靠房产躺着赚钱的投资者也慌得一批，房产投资这碗饭是越来越难吃了。租客虽说暂时省了点钱，可心里也直发慌，指不定哪天房东又有新动作。这租金下跌，就是房地产市场大变局的信号弹。以后买房、租房、投资，可得像防贼似的，小心再小心，不然一不小心就掉进坑里！