消费是有生命周期的。房子是有使用价值的，大多数普通人买首套房、置换改善型住房的节点都是相对固定的。

只能说买房节点恰好没在2019-2023这个区间的人，确实是躲过一劫。但恰好在这个区间的，只能是自认倒霉。

房价平稳不变可以理解，小幅下跌也可以理解，但放任这么剧烈下跌，实在是震惊。

scauggw (scauggw) 在 ta 的帖子中提到：

即便跌去了40%，绝大多数人仍然是受益者。可以随机抽样一下，随便选个小区，里面大部分住户都是房价很低的时候买的，房价市值是购入价的5-10倍的仍然很多。浮亏的也就是最近几年买房的而已。北京有房地产市场好几十年了，最近几年买房的只是所有参与者中的很小比例。