现在全国房价都在跌
一线都跌了么，上海深圳那些呢，据说上海还要爆发？
pps (风鸣) 在 ta 的帖子中提到：
姨妈在珠海一小区，最近3个月房价跌了30%
北京一个叫万科七橡墅的楼盘，价格在1年里跌了一半
老家在哈儿滨的房子，几年里房价从150万跌到90万
……
房住不炒, 用来住的房子再降价你也得住啊
pps (风鸣) 在 ta 的帖子中提到：
姨妈在珠海一小区，最近3个月房价跌了30%
北京一个叫万科七橡墅的楼盘，价格在1年里跌了一半
老家在哈儿滨的房子，几年里房价从150万跌到90万
……
中国的房价向来就是个选学，啥叫至少迭5年，至少迭一半，你这话，北京市长都不敢说，你是张嘴就来啊，怎么现在bbs跟微博一个水平了是吗？
pps (风鸣) 在 ta 的帖子中提到：
姨妈在珠海一小区，最近3个月房价跌了30%
北京一个叫万科七橡墅的楼盘，价格在1年里跌了一半
老家在哈儿滨的房子，几年里房价从150万跌到90万
……
现在是明牌了：开发商是有限责任，房子在开发商手中发生系统性风险的概率高；转移到无限责任的人手中，系统性风险大大降低。现在卖地骤降，新房建设预计一年到顶。供应维持在一个水平一段时间并慢慢下降，开发商手中的房子慢慢减少，系统性风险就降低了。至于能不能奏效，那是另外一回事了。
zhoumengnsd (先遣风) 在 ta 的帖子中提到：
房价下跌系统性金融风险，政府全力遏制会有效果的吧
那就会变成日韩，全国一般的人口在一线城市，北上深每个城市2亿人口
Jthlg (蛟腾海浪高) 在 ta 的帖子中提到：
希望能跌到单凭两个踏实上进的年轻人就能在一线城市负担得起的程度
如果说2023年看不清操盘手政策的用意，经过这两年，现在不应该还看不清了。
操盘手这次一系列政策的目的，是为了去库存，也就是大家所说的，房子在开发商手里，是硬着陆，在你手里，就是软着陆。
2016年的手段是棚改，通过涨价，逼空的手段去库存。但现在的形势和2016年截然不同，已经不可能涨价去库存了，于是手段变成了托而不举。也就是用挤牙膏的方式出政策，让楼市横盘或慢慢下跌，保住流动性，实现软着陆。
所以归根结底，目前的一轮轮政策是出给持有新房的开发商的，二手房卖家是搭了顺风车，每一轮政策，都是出货的机会。
zhoumengnsd (先遣风) 在 ta 的帖子中提到：
房价下跌系统性金融风险，政府全力遏制会有效果的吧
悄悄说一下，房产税还没实行呢
pps (风鸣) 在 ta 的帖子中提到：
姨妈在珠海一小区，最近3个月房价跌了30%
北京一个叫万科七橡墅的楼盘，价格在1年里跌了一半
老家在哈儿滨的房子，几年里房价从150万跌到90万
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是因为互联网也降薪裁员了
excaliburnas (微笑迪妮莎) 在 ta 的帖子中提到：
望京是因为被之前被码农炒的太高了。
一线城市还好点，上海北京最近交易量还挺大，其它的依然还是很差吧
pps (风鸣) 在 ta 的帖子中提到：
姨妈在珠海一小区，最近3个月房价跌了30%
北京一个叫万科七橡墅的楼盘，价格在1年里跌了一半
老家在哈儿滨的房子，几年里房价从150万跌到90万
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在国际上，通常认为一个合理的平均房价收入比应介于3-5之间，超过6即存在泡沫。
pps (风鸣) 在 ta 的帖子中提到：
姨妈在珠海一小区，最近3个月房价跌了30%
北京一个叫万科七橡墅的楼盘，价格在1年里跌了一半
老家在哈儿滨的房子，几年里房价从150万跌到90万
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房市和股市其实没有本质区别。
房子实用价值更大，股票变现更方便。
pps (风鸣) 在 ta 的帖子中提到：
姨妈在珠海一小区，最近3个月房价跌了30%
北京一个叫万科七橡墅的楼盘，价格在1年里跌了一半
老家在哈儿滨的房子，几年里房价从150万跌到90万
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以价换量罢了
Auyeung (歐陽安耘) 在 ta 的帖子中提到：
一线城市还好点，上海北京最近交易量还挺大，其它的依然还是很差吧
7月第一周数据也不太行了
Auyeung (歐陽安耘) 在 ta 的帖子中提到：
一线城市还好点，上海北京最近交易量还挺大，其它的依然还是很差吧
北京深圳2.5w，
上海3w，
广州1.5w。
各类强二线：1w-1.5w不等。
普通二线省会：5k-1w不等。
如果回归2015年的房价水平，年轻人还有点希望。现在动辄六七万一平的房子，工资又没见涨，还动不动裁员。想在强二线发展，背上二三百万的房贷乌龟壳。想在一线城市发展，背上三四百万的房贷乌龟壳。
那些想说买不起就回家发展的人，很多人的专业，回家连考公都考不了。回家只能做电商、直播、客服、营业员这种工作。
pps (风鸣) 在 ta 的帖子中提到：
姨妈在珠海一小区，最近3个月房价跌了30%
北京一个叫万科七橡墅的楼盘，价格在1年里跌了一半
老家在哈儿滨的房子，几年里房价从150万跌到90万
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