现在要买房吗?
跟小兔子乖乖一样,不买不买就不买
ehaha (大仙儿) 在 ta 的帖子中提到:
坐标魔都,陆陆续续看房看了一年多,目前看中了一套内环边的房子,交通和城市界面都挺好。
不知道要不要下手。资产长远来看应该也还好?但是就怕买了就跌,还是很纠结的。
版友们有啥想法、建议吗?
很简单,全款或者公积金覆盖可以买,但凡多贷一点都不买
ehaha (大仙儿) 在 ta 的帖子中提到:
坐标魔都,陆陆续续看房看了一年多,目前看中了一套内环边的房子,交通和城市界面都挺好。
不知道要不要下手。资产长远来看应该也还好?但是就怕买了就跌,还是很纠结的。
版友们有啥想法、建议吗?
之前北京的房子降价了,版上都说不能买,现在又涨了一些。个人感觉如果自住房涨跌关系不大,找一个短周期内的低价就好了
ehaha (大仙儿) 在 ta 的帖子中提到:
坐标魔都,陆陆续续看房看了一年多,目前看中了一套内环边的房子,交通和城市界面都挺好。
不知道要不要下手。资产长远来看应该也还好?但是就怕买了就跌,还是很纠结的。
版友们有啥想法、建议吗?
坐标天津,公积金利率2.85,商贷3.25,粗略算了一下同样是贷100万贷20年,商贷就比公积金多4万元利息。想请教现在的商贷和公积金真的有很大区别吗?
zixuan (安子轩) 在 ta 的帖子中提到:
很简单,全款或者公积金覆盖可以买,但凡多贷一点都不买
能用公积金肯定用啊,不够才商贷的
deadend (磊落独往) 在 ta 的帖子中提到:
坐标天津,公积金利率2.85,商贷3.25,粗略算了一下同样是贷100万贷20年,商贷就比公积金多4万元利息。想请教现在的商贷和公积金真的有很大区别吗?
魔都真不会跌多少吧 毕竟资源在
ehaha (大仙儿) 在 ta 的帖子中提到:
坐标魔都,陆陆续续看房看了一年多,目前看中了一套内环边的房子,交通和城市界面都挺好。
不知道要不要下手。资产长远来看应该也还好?但是就怕买了就跌,还是很纠结的。
版友们有啥想法、建议吗?
不是利息的事,全款用的是你沉淀资金,贷款用的是你未来现金流,无论利率再低,都有资金成本,而且透支你的现金流,这种形势下,现金流第一,说不定哪天就断了
deadend (磊落独往) 在 ta 的帖子中提到:
坐标天津,公积金利率2.85,商贷3.25,粗略算了一下同样是贷100万贷20年,商贷就比公积金多4万元利息。想请教现在的商贷和公积金真的有很大区别吗?
最近再看看?新政策后总会火2月,后面就疲软了, 急什么
Gplaza (casino) 在 ta 的帖子中提到:
之前北京的房子降价了,版上都说不能买,现在又涨了一些。个人感觉如果自住房涨跌关系不大,找一个短周期内的低价就好了
置换呢?今年是好时机吗?之前买的房太小了
ehaha (大仙儿) 在 ta 的帖子中提到:
坐标魔都,陆陆续续看房看了一年多,目前看中了一套内环边的房子,交通和城市界面都挺好。
不知道要不要下手。资产长远来看应该也还好?但是就怕买了就跌,还是很纠结的。
版友们有啥想法、建议吗?
有多少人真的能抄到底呢?拉长时间跨度,在较低点甚至性价比尚可的地方就行了,可能我比较悲观,没有那种自己能踩到最低点入市的信心
zuohuaibuqi (坐怀不起) 在 ta 的帖子中提到:
问就是还没到底
从美日的经验来看,真正的底部是会震荡波动一年左右的,现在没有出现这种指标,还在单边下跌期,都不知道离底部还有几层楼,没有现在下手的道理
ehaha (大仙儿) 在 ta 的帖子中提到:
坐标魔都,陆陆续续看房看了一年多,目前看中了一套内环边的房子,交通和城市界面都挺好。
不知道要不要下手。资产长远来看应该也还好?但是就怕买了就跌,还是很纠结的。
版友们有啥想法、建议吗?
借用大仲马在《基督山伯爵》中的结尾:买房的全部智慧就包含在这五个字里面——等待和希望
ehaha (大仙儿) 在 ta 的帖子中提到:
坐标魔都,陆陆续续看房看了一年多,目前看中了一套内环边的房子,交通和城市界面都挺好。
不知道要不要下手。资产长远来看应该也还好?但是就怕买了就跌,还是很纠结的。
版友们有啥想法、建议吗?
武汉据说跌的很厉害啊,也不知道后面下探空间还大不大了
HJian (小南湖) 在 ta 的帖子中提到:
武汉准备买房,也一直在犹豫观望中
是的,房子装修完自住比租房体验好太多了
JeanPhilippe (Philippe) 在 ta 的帖子中提到:
其实,居住性的房产本来就应该是消费不是吗
这句话放在任何时间点都成立,比如去年。但事实却是现在的上海房价相比去年跌了很多。
Lindenbaum (DerLindenbaum) 在 ta 的帖子中提到:
魔都真不会跌多少吧 毕竟资源在
你不买,他不买,我的房子卖给谁去
ehaha (大仙儿) 在 ta 的帖子中提到:
坐标魔都,陆陆续续看房看了一年多,目前看中了一套内环边的房子,交通和城市界面都挺好。
不知道要不要下手。资产长远来看应该也还好?但是就怕买了就跌,还是很纠结的。
版友们有啥想法、建议吗?
坐标杭州。情感上面促使我赶快下手,但是理性层面看了黄奇帆的三本书,目前已躺平。心态放好,感觉租房跟买房体验差别也没那么大,喜欢买的东西也可以挨个添置上
ehaha (大仙儿) 在 ta 的帖子中提到:
坐标魔都,陆陆续续看房看了一年多,目前看中了一套内环边的房子,交通和城市界面都挺好。
不知道要不要下手。资产长远来看应该也还好?但是就怕买了就跌,还是很纠结的。
版友们有啥想法、建议吗?
现在哪有卖完不跌的,如果连跌一半的预期都不能接受就别买了,不然买完影响身心健康。
ehaha (大仙儿) 在 ta 的帖子中提到:
坐标魔都,陆陆续续看房看了一年多,目前看中了一套内环边的房子,交通和城市界面都挺好。
不知道要不要下手。资产长远来看应该也还好?但是就怕买了就跌,还是很纠结的。
版友们有啥想法、建议吗?
总价不到3000万不保险,总价超过1个亿很难跌。
ehaha (大仙儿) 在 ta 的帖子中提到:
坐标魔都,陆陆续续看房看了一年多,目前看中了一套内环边的房子,交通和城市界面都挺好。
不知道要不要下手。资产长远来看应该也还好?但是就怕买了就跌,还是很纠结的。
版友们有啥想法、建议吗?