过去由于各种原因，房价畸形高，很多人过去以极低成本买的房子或者几乎零成本福利分的房，在一线城市市值动辄千万，一个家庭拥有几套房那就是几千万。对于没房的年轻人来说，一年哪怕能结余20万(这其实很难)，也要50年才能追平这套房的差距。中小城市也是一样道理，房价比一线城市低但相对于收入来说道理一样，差一套房需要用一辈子或者几辈子才能弥补。

最近1年房价快速下跌，趋势终于开始逆转。在人口下降、预期房价继续跌的背景下，目前北京很多小区已经房价腰斩，比最高点低1/3是普遍现象，回到了2015年水平。如果这样的趋势持续2年，房价将回归到2011年水平，市区两三万，郊区一两万，晚毕业的人，一套房的差距用十年就可以追上。年轻人的境况比前些年好的多了。

你要不要再看看你在说什么？

scauggw (scauggw) 在 ta 的帖子中提到：

过去由于各种原因，房价畸形高，很多人过去以极低成本买的房子或者几乎零成本福利分的房，在一线城市市值动辄千万，一个家庭拥有几套房那就是几千万。对于没房的年轻人来说，一年哪怕能结余20万(这其实很难)，也要50年才能追平这套房的差距。中小城市也是一样道理，房价比一线城市低但相对于收入来说道理一样，差一套房需要用一辈子或者几辈子才能弥补。

最近1年房价快速下跌，趋势终于开始逆转。在人口下降、预期房价继续跌的背景下，目前北京很多小区已经房价腰斩，比最高点低1/3是普遍现象，回到了2015年水平。如果这样的趋势持续2年，房价将回归到2011年水平，市区两三万，郊区一两万，晚毕业的人，一套房的差距用十年就可以追上。年轻人的境况比前些年好的多了。

虽然很可能实现不了

但我很期待

scauggw (scauggw) 在 ta 的帖子中提到：

过去由于各种原因，房价畸形高，很多人过去以极低成本买的房子或者几乎零成本福利分的房，在一线城市市值动辄千万，一个家庭拥有几套房那就是几千万。对于没房的年轻人来说，一年哪怕能结余20万(这其实很难)，也要50年才能追平这套房的差距。中小城市也是一样道理，房价比一线城市低但相对于收入来说道理一样，差一套房需要用一辈子或者几辈子才能弥补。

最近1年房价快速下跌，趋势终于开始逆转。在人口下降、预期房价继续跌的背景下，目前北京很多小区已经房价腰斩，比最高点低1/3是普遍现象，回到了2015年水平。如果这样的趋势持续2年，房价将回归到2011年水平，市区两三万，郊区一两万，晚毕业的人，一套房的差距用十年就可以追上。年轻人的境况比前些年好的多了。

离“一去不复返”还差好几次狂跌 :) 就像你所说，“如果这样的趋势持续2年”，我对此持悲观态度

scauggw (scauggw) 在 ta 的帖子中提到：

过去由于各种原因，房价畸形高，很多人过去以极低成本买的房子或者几乎零成本福利分的房，在一线城市市值动辄千万，一个家庭拥有几套房那就是几千万。对于没房的年轻人来说，一年哪怕能结余20万(这其实很难)，也要50年才能追平这套房的差距。中小城市也是一样道理，房价比一线城市低但相对于收入来说道理一样，差一套房需要用一辈子或者几辈子才能弥补。

最近1年房价快速下跌，趋势终于开始逆转。在人口下降、预期房价继续跌的背景下，目前北京很多小区已经房价腰斩，比最高点低1/3是普遍现象，回到了2015年水平。如果这样的趋势持续2年，房价将回归到2011年水平，市区两三万，郊区一两万，晚毕业的人，一套房的差距用十年就可以追上。年轻人的境况比前些年好的多了。

需要改变的是人们的观念，房价除非降得特别离谱，否则也是杯水车薪，相对于工资都要攒很多年的钱。

scauggw (scauggw) 在 ta 的帖子中提到：

过去由于各种原因，房价畸形高，很多人过去以极低成本买的房子或者几乎零成本福利分的房，在一线城市市值动辄千万，一个家庭拥有几套房那就是几千万。对于没房的年轻人来说，一年哪怕能结余20万(这其实很难)，也要50年才能追平这套房的差距。中小城市也是一样道理，房价比一线城市低但相对于收入来说道理一样，差一套房需要用一辈子或者几辈子才能弥补。

最近1年房价快速下跌，趋势终于开始逆转。在人口下降、预期房价继续跌的背景下，目前北京很多小区已经房价腰斩，比最高点低1/3是普遍现象，回到了2015年水平。如果这样的趋势持续2年，房价将回归到2011年水平，市区两三万，郊区一两万，晚毕业的人，一套房的差距用十年就可以追上。年轻人的境况比前些年好的多了。

这种情况就远低于很多房产的银行评估价了，讲真不可能，会有系统性金融风险的

scauggw (scauggw) 在 ta 的帖子中提到：

过去由于各种原因，房价畸形高，很多人过去以极低成本买的房子或者几乎零成本福利分的房，在一线城市市值动辄千万，一个家庭拥有几套房那就是几千万。对于没房的年轻人来说，一年哪怕能结余20万(这其实很难)，也要50年才能追平这套房的差距。中小城市也是一样道理，房价比一线城市低但相对于收入来说道理一样，差一套房需要用一辈子或者几辈子才能弥补。

最近1年房价快速下跌，趋势终于开始逆转。在人口下降、预期房价继续跌的背景下，目前北京很多小区已经房价腰斩，比最高点低1/3是普遍现象，回到了2015年水平。如果这样的趋势持续2年，房价将回归到2011年水平，市区两三万，郊区一两万，晚毕业的人，一套房的差距用十年就可以追上。年轻人的境况比前些年好的多了。

虽然我也很希望是这样，但我觉得市区两三万不太可能

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过去由于各种原因，房价畸形高，很多人过去以极低成本买的房子或者几乎零成本福利分的房，在一线城市市值动辄千万，一个家庭拥有几套房那就是几千万。对于没房的年轻人来说，一年哪怕能结余20万(这其实很难)，也要50年才能追平这套房的差距。中小城市也是一样道理，房价比一线城市低但相对于收入来说道理一样，差一套房需要用一辈子或者几辈子才能弥补。

最近1年房价快速下跌，趋势终于开始逆转。在人口下降、预期房价继续跌的背景下，目前北京很多小区已经房价腰斩，比最高点低1/3是普遍现象，回到了2015年水平。如果这样的趋势持续2年，房价将回归到2011年水平，市区两三万，郊区一两万，晚毕业的人，一套房的差距用十年就可以追上。年轻人的境况比前些年好的多了。

如果市区两三万，工资肯定会大幅度跳水。按照现在的工资，在北京工作的很多人都可以一年攒够一个小房子的首付，市场供求关系直接就会推高房价

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过去由于各种原因，房价畸形高，很多人过去以极低成本买的房子或者几乎零成本福利分的房，在一线城市市值动辄千万，一个家庭拥有几套房那就是几千万。对于没房的年轻人来说，一年哪怕能结余20万(这其实很难)，也要50年才能追平这套房的差距。中小城市也是一样道理，房价比一线城市低但相对于收入来说道理一样，差一套房需要用一辈子或者几辈子才能弥补。

最近1年房价快速下跌，趋势终于开始逆转。在人口下降、预期房价继续跌的背景下，目前北京很多小区已经房价腰斩，比最高点低1/3是普遍现象，回到了2015年水平。如果这样的趋势持续2年，房价将回归到2011年水平，市区两三万，郊区一两万，晚毕业的人，一套房的差距用十年就可以追上。年轻人的境况比前些年好的多了。

北京市区两三万也不是不可能，看是否稀缺。工资降也是正在发生的事情。

scauggw (scauggw) 在 ta 的帖子中提到：

过去由于各种原因，房价畸形高，很多人过去以极低成本买的房子或者几乎零成本福利分的房，在一线城市市值动辄千万，一个家庭拥有几套房那就是几千万。对于没房的年轻人来说，一年哪怕能结余20万(这其实很难)，也要50年才能追平这套房的差距。中小城市也是一样道理，房价比一线城市低但相对于收入来说道理一样，差一套房需要用一辈子或者几辈子才能弥补。

最近1年房价快速下跌，趋势终于开始逆转。在人口下降、预期房价继续跌的背景下，目前北京很多小区已经房价腰斩，比最高点低1/3是普遍现象，回到了2015年水平。如果这样的趋势持续2年，房价将回归到2011年水平，市区两三万，郊区一两万，晚毕业的人，一套房的差距用十年就可以追上。年轻人的境况比前些年好的多了。

你最好还是别盼着北京暴跌。。。到时候该担心的就不是房子的事了

scauggw (scauggw) 在 ta 的帖子中提到：

过去由于各种原因，房价畸形高，很多人过去以极低成本买的房子或者几乎零成本福利分的房，在一线城市市值动辄千万，一个家庭拥有几套房那就是几千万。对于没房的年轻人来说，一年哪怕能结余20万(这其实很难)，也要50年才能追平这套房的差距。中小城市也是一样道理，房价比一线城市低但相对于收入来说道理一样，差一套房需要用一辈子或者几辈子才能弥补。

最近1年房价快速下跌，趋势终于开始逆转。在人口下降、预期房价继续跌的背景下，目前北京很多小区已经房价腰斩，比最高点低1/3是普遍现象，回到了2015年水平。如果这样的趋势持续2年，房价将回归到2011年水平，市区两三万，郊区一两万，晚毕业的人，一套房的差距用十年就可以追上。年轻人的境况比前些年好的多了。

福利分房的时代不会复返，虽然“目前北京很多小区已经房价腰斩”，但是目前大部分年轻人还是无能为力买房。原因是工资太低。

scauggw (scauggw) 在 ta 的帖子中提到：

过去由于各种原因，房价畸形高，很多人过去以极低成本买的房子或者几乎零成本福利分的房，在一线城市市值动辄千万，一个家庭拥有几套房那就是几千万。对于没房的年轻人来说，一年哪怕能结余20万(这其实很难)，也要50年才能追平这套房的差距。中小城市也是一样道理，房价比一线城市低但相对于收入来说道理一样，差一套房需要用一辈子或者几辈子才能弥补。

最近1年房价快速下跌，趋势终于开始逆转。在人口下降、预期房价继续跌的背景下，目前北京很多小区已经房价腰斩，比最高点低1/3是普遍现象，回到了2015年水平。如果这样的趋势持续2年，房价将回归到2011年水平，市区两三万，郊区一两万，晚毕业的人，一套房的差距用十年就可以追上。年轻人的境况比前些年好的多了。

单位以前分房的那拨人很多存款都有上千万了，孩子也送到美帝了，住的别墅，还天天喊着年轻人要多奉献

scauggw (scauggw) 在 ta 的帖子中提到：

过去由于各种原因，房价畸形高，很多人过去以极低成本买的房子或者几乎零成本福利分的房，在一线城市市值动辄千万，一个家庭拥有几套房那就是几千万。对于没房的年轻人来说，一年哪怕能结余20万(这其实很难)，也要50年才能追平这套房的差距。中小城市也是一样道理，房价比一线城市低但相对于收入来说道理一样，差一套房需要用一辈子或者几辈子才能弥补。

最近1年房价快速下跌，趋势终于开始逆转。在人口下降、预期房价继续跌的背景下，目前北京很多小区已经房价腰斩，比最高点低1/3是普遍现象，回到了2015年水平。如果这样的趋势持续2年，房价将回归到2011年水平，市区两三万，郊区一两万，晚毕业的人，一套房的差距用十年就可以追上。年轻人的境况比前些年好的多了。

支持，房价应与工资收入相匹配，这是国际通行的经济规律，咋到中国特色就折戟呢？

scauggw (scauggw) 在 ta 的帖子中提到：

过去由于各种原因，房价畸形高，很多人过去以极低成本买的房子或者几乎零成本福利分的房，在一线城市市值动辄千万，一个家庭拥有几套房那就是几千万。对于没房的年轻人来说，一年哪怕能结余20万(这其实很难)，也要50年才能追平这套房的差距。中小城市也是一样道理，房价比一线城市低但相对于收入来说道理一样，差一套房需要用一辈子或者几辈子才能弥补。

最近1年房价快速下跌，趋势终于开始逆转。在人口下降、预期房价继续跌的背景下，目前北京很多小区已经房价腰斩，比最高点低1/3是普遍现象，回到了2015年水平。如果这样的趋势持续2年，房价将回归到2011年水平，市区两三万，郊区一两万，晚毕业的人，一套房的差距用十年就可以追上。年轻人的境况比前些年好的多了。

支持，房价合理价格应是家庭年收入*10，这么算起来，还有一半空间。

redlionzhou (sea) 在 ta 的帖子中提到：

支持，房价应与工资收入相匹配，这是国际通行的经济规律，咋到中国特色就折戟呢？

和房价直接挂钩的还有地方财政/债务，也牵涉居民对未来发展的预期。不是跌了就解决问题了。

scauggw (scauggw) 在 ta 的帖子中提到：

过去由于各种原因，房价畸形高，很多人过去以极低成本买的房子或者几乎零成本福利分的房，在一线城市市值动辄千万，一个家庭拥有几套房那就是几千万。对于没房的年轻人来说，一年哪怕能结余20万(这其实很难)，也要50年才能追平这套房的差距。中小城市也是一样道理，房价比一线城市低但相对于收入来说道理一样，差一套房需要用一辈子或者几辈子才能弥补。

最近1年房价快速下跌，趋势终于开始逆转。在人口下降、预期房价继续跌的背景下，目前北京很多小区已经房价腰斩，比最高点低1/3是普遍现象，回到了2015年水平。如果这样的趋势持续2年，房价将回归到2011年水平，市区两三万，郊区一两万，晚毕业的人，一套房的差距用十年就可以追上。年轻人的境况比前些年好的多了。