先声明两点：

1、不知道这个话题，能不能再bbs发布并讨论，所以发在了旅游这版面（还在清华的版面发了）；如果触发了违规等，麻烦版主告知，先行道个歉。

2、本人是THU的毕业生已经很多年了，保证所有信息真实准确（注册bbs时候有清华邮箱保证身份）。

我的同学在京都经营民宿业务，管理规模已经是京都民宿市场的第三大管理公司，获得了不少收益、积攒了很多经验。同学的商业模式：1）自持物业，自己管理；2）为客户代持物业，帮助管理，参与分成。

目前他的一位客户（是个明星）想要返回台湾，想要出售自己的京都的物业，在鸭川附近，具体介绍如下。感兴趣的校友或者其他朋友可以发邮件联系（个人认为如果是稳健型的风格，真的可以考虑——京都物业可以帮忙赚钱+房子本身确实在升值+有些热门季节可以自己住）：

位于京都市正中心的独栋民宿，未公开的稀有物件

★地址位于幽静的高濑川边，透过窗子或在私家屋顶天台上，即可欣赏静谧的樱花、溪流，连绵的东山连峰和清水寺，以及古都四季流转的景致

★走路5分钟内可至鸭川、先斗町、高岛屋、四条大桥、祗园，一步繁华

★三层独栋别墅+屋顶露台，京都当地和风设计师纯手工匠心打造，禅意且舒适

★爱彼迎4.91高分头牌民宿，365天牌照运营中

★售价1.28亿日元（大概是510wRMB），回报率11.7%/年（有过去详细经营数据参考）

Airbnb HP: https://www.airbnb.com/rooms/48648155

联系方式：fab.jelly.xin@gmail.com