买房还是租房
认真求问如何把600万换成美元存自己名下
bcbill (bcbill) 在 ta 的帖子中提到：
600万存银行，利息够不够租个好点的房子？如果能存成美元定期，一年30万利息你可以租什么样的房子？除非你认为房子还能涨。不过我觉得在北京750万的房子基本就是老破不大，没啥升值空间
可以去美国办个身份。
viola (明月照积雪) 在 ta 的帖子中提到：
认真求问如何把600万换成美元存自己名下
考虑是不是可以接受买个月租金5、6000的房子
这个问题想明白，就知道该买还是租了
helothankyou (哈喽) 在 ta 的帖子中提到：
不知道发啥版，看这最多就发这了
1.目前买房的方案是两家一家300万，我们俩贷150万，差不多750万，已经非常多非常多了，基本两家都掏空了，但是这样也买不到工作区域的好房子，好房子都得1200多万起步（万恶的房价），远一点地铁方便的话能买的大概30分钟左右，学区也一般（好学校大多集中在工作区域），掏空后两家应对风险能力很差，房地产走势也不是很确定，我俩都是体制内，工资不高，还贷压力倒还行。
2.在单位附近租个两室房子，每月也要5000、6000租金，和还贷款差不多，以后三室价格更高，好处就是离单位近，步行上班15分钟以内，加班方便，孩子上学也方便，缺点就是租房的缺点。
……
这个时点买房都是那啥有点薄弱环节的，除非不差钱。贷款更是大雷。太搞笑了，你都没说有什么必须买房的理由，这种情况还纠结，只能说太搞笑了，没啥可分析的。多看点财经新闻吧。
helothankyou (哈喽) 在 ta 的帖子中提到：
不知道发啥版，看这最多就发这了
1.目前买房的方案是两家一家300万，我们俩贷150万，差不多750万，已经非常多非常多了，基本两家都掏空了，但是这样也买不到工作区域的好房子，好房子都得1200多万起步（万恶的房价），远一点地铁方便的话能买的大概30分钟左右，学区也一般（好学校大多集中在工作区域），掏空后两家应对风险能力很差，房地产走势也不是很确定，我俩都是体制内，工资不高，还贷压力倒还行。
2.在单位附近租个两室房子，每月也要5000、6000租金，和还贷款差不多，以后三室价格更高，好处就是离单位近，步行上班15分钟以内，加班方便，孩子上学也方便，缺点就是租房的缺点。
……
首先现阶段应该认清买房是消费行为，其次不买西城学区房的话选择挺多的
helothankyou (哈喽) 在 ta 的帖子中提到：
不知道发啥版，看这最多就发这了
1.目前买房的方案是两家一家300万，我们俩贷150万，差不多750万，已经非常多非常多了，基本两家都掏空了，但是这样也买不到工作区域的好房子，好房子都得1200多万起步（万恶的房价），远一点地铁方便的话能买的大概30分钟左右，学区也一般（好学校大多集中在工作区域），掏空后两家应对风险能力很差，房地产走势也不是很确定，我俩都是体制内，工资不高，还贷压力倒还行。
2.在单位附近租个两室房子，每月也要5000、6000租金，和还贷款差不多，以后三室价格更高，好处就是离单位近，步行上班15分钟以内，加班方便，孩子上学也方便，缺点就是租房的缺点。
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赞！接受不了750w房子，却考虑5-6k租金的房子。。。5-6k的学区房的环境，成家了怎住啊
wokanfanxing (独行君) 在 ta 的帖子中提到：
lz在北京吗
这里提到的1200w的房子和租金5000~6000/月的房子不是同一等级的房子吧
没有建议，就是觉得这种纠结很奇怪
很多人只能自己复印钱去买房了
eliasspencer (Sapphire) 在 ta 的帖子中提到：
相比国民收入，国内的房价高得太离谱了，已经不适合人类生存了
单位给了西城户口的，好像小孩也能用单位户口上学，买房好还是租房赖在单位户口上好
helothankyou (哈喽) 在 ta 的帖子中提到：
不知道发啥版，看这最多就发这了
1.目前买房的方案是两家一家300万，我们俩贷150万，差不多750万，已经非常多非常多了，基本两家都掏空了，但是这样也买不到工作区域的好房子，好房子都得1200多万起步（万恶的房价），远一点地铁方便的话能买的大概30分钟左右，学区也一般（好学校大多集中在工作区域），掏空后两家应对风险能力很差，房地产走势也不是很确定，我俩都是体制内，工资不高，还贷压力倒还行。
2.在单位附近租个两室房子，每月也要5000、6000租金，和还贷款差不多，以后三室价格更高，好处就是离单位近，步行上班15分钟以内，加班方便，孩子上学也方便，缺点就是租房的缺点。
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750w好多钱的，也许体制内一辈子都挣不到，所以既然体制内，能不能等体制内解决租房问题？没有房贷压力，人生立即轻松。
helothankyou (哈喽) 在 ta 的帖子中提到：
不知道发啥版，看这最多就发这了
1.目前买房的方案是两家一家300万，我们俩贷150万，差不多750万，已经非常多非常多了，基本两家都掏空了，但是这样也买不到工作区域的好房子，好房子都得1200多万起步（万恶的房价），远一点地铁方便的话能买的大概30分钟左右，学区也一般（好学校大多集中在工作区域），掏空后两家应对风险能力很差，房地产走势也不是很确定，我俩都是体制内，工资不高，还贷压力倒还行。
2.在单位附近租个两室房子，每月也要5000、6000租金，和还贷款差不多，以后三室价格更高，好处就是离单位近，步行上班15分钟以内，加班方便，孩子上学也方便，缺点就是租房的缺点。
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建议买个五环里近地铁的在改建规划里的老破小，等原拆原建。如果是4环或者五环边的话700绰绰有余。
helothankyou (哈喽) 在 ta 的帖子中提到：
不知道发啥版，看这最多就发这了
1.目前买房的方案是两家一家300万，我们俩贷150万，差不多750万，已经非常多非常多了，基本两家都掏空了，但是这样也买不到工作区域的好房子，好房子都得1200多万起步（万恶的房价），远一点地铁方便的话能买的大概30分钟左右，学区也一般（好学校大多集中在工作区域），掏空后两家应对风险能力很差，房地产走势也不是很确定，我俩都是体制内，工资不高，还贷压力倒还行。
2.在单位附近租个两室房子，每月也要5000、6000租金，和还贷款差不多，以后三室价格更高，好处就是离单位近，步行上班15分钟以内，加班方便，孩子上学也方便，缺点就是租房的缺点。
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建议楼主先别做决定，目前房子没有大涨的空间，没事多看房子，不同区域找不同中介看，看得多了自然有感觉了
helothankyou (哈喽) 在 ta 的帖子中提到：
不知道发啥版，看这最多就发这了
1.目前买房的方案是两家一家300万，我们俩贷150万，差不多750万，已经非常多非常多了，基本两家都掏空了，但是这样也买不到工作区域的好房子，好房子都得1200多万起步（万恶的房价），远一点地铁方便的话能买的大概30分钟左右，学区也一般（好学校大多集中在工作区域），掏空后两家应对风险能力很差，房地产走势也不是很确定，我俩都是体制内，工资不高，还贷压力倒还行。
2.在单位附近租个两室房子，每月也要5000、6000租金，和还贷款差不多，以后三室价格更高，好处就是离单位近，步行上班15分钟以内，加班方便，孩子上学也方便，缺点就是租房的缺点。
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思路打开那个逻辑其实可以考虑。学区就纯买占位房，海淀西城顶级学区的占位房，这种占位房不用考虑住，买完租出去，上学了再出掉就行。至于自住的，就考虑居住和上班的需求就好
helothankyou (哈喽) 在 ta 的帖子中提到：
不知道发啥版，看这最多就发这了
1.目前买房的方案是两家一家300万，我们俩贷150万，差不多750万，已经非常多非常多了，基本两家都掏空了，但是这样也买不到工作区域的好房子，好房子都得1200多万起步（万恶的房价），远一点地铁方便的话能买的大概30分钟左右，学区也一般（好学校大多集中在工作区域），掏空后两家应对风险能力很差，房地产走势也不是很确定，我俩都是体制内，工资不高，还贷压力倒还行。
2.在单位附近租个两室房子，每月也要5000、6000租金，和还贷款差不多，以后三室价格更高，好处就是离单位近，步行上班15分钟以内，加班方便，孩子上学也方便，缺点就是租房的缺点。
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对不起 我还在找讨论是否该掏空父母买房的回复
helothankyou (哈喽) 在 ta 的帖子中提到：
不知道发啥版，看这最多就发这了
1.目前买房的方案是两家一家300万，我们俩贷150万，差不多750万，已经非常多非常多了，基本两家都掏空了，但是这样也买不到工作区域的好房子，好房子都得1200多万起步（万恶的房价），远一点地铁方便的话能买的大概30分钟左右，学区也一般（好学校大多集中在工作区域），掏空后两家应对风险能力很差，房地产走势也不是很确定，我俩都是体制内，工资不高，还贷压力倒还行。
2.在单位附近租个两室房子，每月也要5000、6000租金，和还贷款差不多，以后三室价格更高，好处就是离单位近，步行上班15分钟以内，加班方便，孩子上学也方便，缺点就是租房的缺点。
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父母600万的存钱利息都已经比5000,6000的租金高一些了吧
我可能会选租房，贷款压力还是大些
helothankyou (哈喽) 在 ta 的帖子中提到：
不知道发啥版，看这最多就发这了
1.目前买房的方案是两家一家300万，我们俩贷150万，差不多750万，已经非常多非常多了，基本两家都掏空了，但是这样也买不到工作区域的好房子，好房子都得1200多万起步（万恶的房价），远一点地铁方便的话能买的大概30分钟左右，学区也一般（好学校大多集中在工作区域），掏空后两家应对风险能力很差，房地产走势也不是很确定，我俩都是体制内，工资不高，还贷压力倒还行。
2.在单位附近租个两室房子，每月也要5000、6000租金，和还贷款差不多，以后三室价格更高，好处就是离单位近，步行上班15分钟以内，加班方便，孩子上学也方便，缺点就是租房的缺点。
……
他俩最多还150w贷款，拿着自己不知道多少年的工资买个看不上的房，不知道什么脑回路
surrender (那些你很冒险的梦) 在 ta 的帖子中提到：
如果首付都600了才买总价750的房那还是先别买了，多点贷款可以买刚改和小改善类型的房，但现在只够刚需的话不如租。
我不懂但我大受震撼
楼主是打算一步到位吗，直接上三室一厅？
helothankyou (哈喽) 在 ta 的帖子中提到：
不知道发啥版，看这最多就发这了
1.目前买房的方案是两家一家300万，我们俩贷150万，差不多750万，已经非常多非常多了，基本两家都掏空了，但是这样也买不到工作区域的好房子，好房子都得1200多万起步（万恶的房价），远一点地铁方便的话能买的大概30分钟左右，学区也一般（好学校大多集中在工作区域），掏空后两家应对风险能力很差，房地产走势也不是很确定，我俩都是体制内，工资不高，还贷压力倒还行。
2.在单位附近租个两室房子，每月也要5000、6000租金，和还贷款差不多，以后三室价格更高，好处就是离单位近，步行上班15分钟以内，加班方便，孩子上学也方便，缺点就是租房的缺点。
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需要找人帮忙吧，个人每年只能换5w美元，需要多人一起换；换完后找个外资银行就可以开户并且存起来了
viola (明月照积雪) 在 ta 的帖子中提到：
认真求问如何把600万换成美元存自己名下
很好理解。
因为下一代不见得有这代的先天智力水平和能力，而智力和能力又随年龄增长不断减弱，直到死亡灭失。
类似，仓中鼠和厕中鼠 的典故。
靠一代人凭运气来的先天智力，实现自己和后代在居住地的变化，相应的应该变了后代的生存难度，哪怕后代只有中人之资，依然可以活得比他们同龄人中天分更高的人更好。
年轻时候觉得社会不公平，财富壁垒和阶级壁垒不断收割，当韭菜真惨；但有孩子之后，特别是孩子天分一般就是个普娃，那趁着自己还有能力，想办法给娃加高安全垫，围起更高的阶层壁垒，让孩子尽可能长时间维持远超他能力的生活水平，直到在后面几代中靠运气再生出兴家之子/女。
变换社会生态位，向来代价极大；但不变更社会生态位，拥有更多的财富，一两代人就会丧失掉，守不住的。
FLYFLY (FLYFLY) 在 ta 的帖子中提到：
他俩最多还150w贷款，拿着自己不知道多少年的工资买个看不上的房，不知道什么脑回路
