lz这边能办到固定的3.0，lz也是风险极度厌恶型，虽然知道年内会降到2字头，出于对LPR生成机制的了解，在30年周期内想锁定名义利率，把通胀风险，利率风险都排除了。

固定利率好点吧，还能浮动的？前几天咨询是3.1%多，lz怎么办到的这么低

sdd (Spiderman) 在 ta 的帖子中提到：

lz这边能办到固定的3.0，lz也是风险极度厌恶型，虽然知道年内会降到2字头，出于对LPR生成机制的了解，在30年周期内想锁定名义利率，把通胀风险，利率风险都排除了。

西南省会这边，商贷首套房，-60BP

chiquitita (徐徐图之) 在 ta 的帖子中提到：

固定利率好点吧，还能浮动的？前几天咨询是3.1%多，lz怎么办到的这么低

想🍑有通胀风险

100%选浮动

sdd (Spiderman) 在 ta 的帖子中提到：

lz这边能办到固定的3.0，lz也是风险极度厌恶型，虽然知道年内会降到2字头，出于对LPR生成机制的了解，在30年周期内想锁定名义利率，把通胀风险，利率风险都排除了。

肯定选浮动，长期看人民币在主流货币里利率偏高，随着人民币国际化，利率肯定越来越低。

sdd (Spiderman) 在 ta 的帖子中提到：

lz这边能办到固定的3.0，lz也是风险极度厌恶型，虽然知道年内会降到2字头，出于对LPR生成机制的了解，在30年周期内想锁定名义利率，把通胀风险，利率风险都排除了。

风险厌恶型一般会选择提前还贷，如果提前还贷一般实际贷款周期就没有三十年那么久了。短期看一直都是降息周期，还是选浮动的胜率大一些

sdd (Spiderman) 在 ta 的帖子中提到：

lz这边能办到固定的3.0，lz也是风险极度厌恶型，虽然知道年内会降到2字头，出于对LPR生成机制的了解，在30年周期内想锁定名义利率，把通胀风险，利率风险都排除了。

你都风险厌恶了, 当然选固定利率. 选浮动会增加风险.

sdd (Spiderman) 在 ta 的帖子中提到：

lz这边能办到固定的3.0，lz也是风险极度厌恶型，虽然知道年内会降到2字头，出于对LPR生成机制的了解，在30年周期内想锁定名义利率，把通胀风险，利率风险都排除了。

但是这样的话你就承担了通缩风险。排除风险是需要成本的，第一种方式是像你这样将一类风险转化为另一类风险，第二种方式是在支付一定额外成本的情况下选用工具对冲

sdd (Spiderman) 在 ta 的帖子中提到：

lz这边能办到固定的3.0，lz也是风险极度厌恶型，虽然知道年内会降到2字头，出于对LPR生成机制的了解，在30年周期内想锁定名义利率，把通胀风险，利率风险都排除了。

7楼说的对。一般买房5年左右。使使劲就能全还了。你愿意的话

sdd (Spiderman) 在 ta 的帖子中提到：

lz这边能办到固定的3.0，lz也是风险极度厌恶型，虽然知道年内会降到2字头，出于对LPR生成机制的了解，在30年周期内想锁定名义利率，把通胀风险，利率风险都排除了。

能提前还款的话我觉得可以浮动，我还选了更短的利率调整周期，我估计5-10年内利率回不来的，都会是稳中有降

sdd (Spiderman) 在 ta 的帖子中提到：

lz这边能办到固定的3.0，lz也是风险极度厌恶型，虽然知道年内会降到2字头，出于对LPR生成机制的了解，在30年周期内想锁定名义利率，把通胀风险，利率风险都排除了。

既然是风险厌恶，就要选浮动利率，减少所面临的通缩风险

sdd (Spiderman) 在 ta 的帖子中提到：

lz这边能办到固定的3.0，lz也是风险极度厌恶型，虽然知道年内会降到2字头，出于对LPR生成机制的了解，在30年周期内想锁定名义利率，把通胀风险，利率风险都排除了。

但凡看看最近的新闻，都不会犹豫问出这个问题……

sdd (Spiderman) 在 ta 的帖子中提到：

lz这边能办到固定的3.0，lz也是风险极度厌恶型，虽然知道年内会降到2字头，出于对LPR生成机制的了解，在30年周期内想锁定名义利率，把通胀风险，利率风险都排除了。

借楼问一句，有足够资金不考虑商贷的情况下，房子全款买还是用足公积金贷款，现在市场上的投资收益能覆盖公积金利息吗？

sdd (Spiderman) 在 ta 的帖子中提到：

lz这边能办到固定的3.0，lz也是风险极度厌恶型，虽然知道年内会降到2字头，出于对LPR生成机制的了解，在30年周期内想锁定名义利率，把通胀风险，利率风险都排除了。

现阶段勇于买房，并且是上杠杆买房的

都是妥妥的风险偏好型啊

sdd (Spiderman) 在 ta 的帖子中提到：

lz这边能办到固定的3.0，lz也是风险极度厌恶型，虽然知道年内会降到2字头，出于对LPR生成机制的了解，在30年周期内想锁定名义利率，把通胀风险，利率风险都排除了。

我是5.88的时候买的，我要是选固定的那不是脑抽吗哈哈，目前这个利率我不会提前还款了，如果以后涨到4以上我再还。

sdd (Spiderman) 在 ta 的帖子中提到：

lz这边能办到固定的3.0，lz也是风险极度厌恶型，虽然知道年内会降到2字头，出于对LPR生成机制的了解，在30年周期内想锁定名义利率，把通胀风险，利率风险都排除了。

2.6很容易吧，打开任何一个银行App或者支付宝，点开债基排名，前面几个一买就行了

Napolein (拿破琳) 在 ta 的帖子中提到：

借楼问一句，有足够资金不考虑商贷的情况下，房子全款买还是用足公积金贷款，现在市场上的投资收益能覆盖公积金利息吗？

房价觉得够便宜了，相比两年前，七折购入，习惯左侧买入

pha (学一颠勺老师傅) 在 ta 的帖子中提到：

现阶段勇于买房，并且是上杠杆买房的

都是妥妥的风险偏好型啊

现金流稳定的话，肯定公积金，现在市场上蓝筹的股息率轻松跑赢公积金利率

Napolein (拿破琳) 在 ta 的帖子中提到：

借楼问一句，有足够资金不考虑商贷的情况下，房子全款买还是用足公积金贷款，现在市场上的投资收益能覆盖公积金利息吗？

那你倒是给个分析啊？在这装什么大佬

woaikuayue (我爱跨越 | 燕园点钞员) 在 ta 的帖子中提到：

但凡看看最近的新闻，都不会犹豫问出这个问题……

确实考虑5-10年利率下行，计划余钱无违约金提前还款的话，羊毛还是薅得到的。我个人纯不想把资金陷在房子里，30年都多少个周期了，还是偏好固定的

carpedium (一叶忘神) 在 ta 的帖子中提到：

能提前还款的话我觉得可以浮动，我还选了更短的利率调整周期，我估计5-10年内利率回不来的，都会是稳中有降