财产纠纷请教 - 北大法律援助协会(LAAPKU)版 - 北大未名BBS
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财产纠纷请教

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楼主

kaylee [在线]

PCR的猫

3.2中级站友

发帖数:338 原创分:0
<ASCIIArt> 1楼

最近有一起财产纠纷,想要请教一下法律知识。


老人A名下有一套房屋(农村,很小概率会拆迁,但是依然动人心,引发后面的闹剧),其妻已经去世,属于夫妻婚后共同财产(产权证书办理应该是在其妻去世之后)。

老人A有三个女儿,一个儿子,其中儿子不具备自我生活能力。现在的矛盾是一个女儿想要完全占有财产,一直挑拨老人,现在大闹一场之后,拿到房产证和钱。

想要关心的问题是如果老人去世,房产如何分配,是否会倾斜不具备生活能力儿子。诉求,希望房产可以过户给不具备生活能力的男方,获得生活支持。

请教法律专业的同学,这种情况如何处理比较合适,另外如果老人立遗嘱的话,一方最多可以占有多少?

 最后修改于2020-03-14 13:37:17
  • 发表于2020-03-14 12:53:27
楼主

kaylee [在线]

PCR的猫

3.2中级站友

发帖数:338 原创分:0
<ASCIIArt> 2楼

求关注,求回复。

kaylee (PCR的猫) 在 ta 的帖子中提到:

最近有一起财产纠纷,想要请教一下法律知识。

老人A名下有一套房屋(农村,很小概率会拆迁,但是依然动人心,引发后面的闹剧),其妻已经去世,属于夫妻婚后共同财产(产权证书办理应该是在其妻去世之后)。

老人A有三个女儿,一个儿子,其中儿子不具备自我生活能力。现在的矛盾是一个女儿想要完全占有财产,一直挑拨老人,现在大闹一场之后,拿到房产证和钱。

……

发表于2020-03-14 13:24:35

mengzuixilou [离线]

梦醉西楼

2.8一般站友

发帖数:101 原创分:1
<ASCIIArt> 3楼

给LZ提供一些分析思路,因为不是专业律师,也不了解LZ家情况的细节,不一定准确,仅供参考,建议咨询律师


1.“是否会倾斜不具备生活能力儿子”?

会。无论老人生前是否留下遗嘱,法院都会倾斜,至于应当倾斜多少,法律没有明确规定,法院会根据具体情况酌定。法律依据如下:

A.法定继承:《继承法》第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

  对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

  对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

  有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

  继承人协商同意的,也可以不均等。

B.遗嘱继承:《继承法》第十九条 遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

                  《继承法执行意见》 37.遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额,遗产处理时,应当为该继承人留下必要的遗                                 产,所剩余的部分,才可参照遗嘱确定的分配原则处理。

                          继承人是否缺乏劳动能力又没有生活来源,应按遗嘱生效时该继承人的具体情况确定。


2.“另外如果老人立遗嘱的话,一方最多可以占有多少?”

    遗嘱继承优先于法定继承,目的在于尊重立遗嘱人的意愿,只要不违反法律强制规定和公序良俗,原则上遗嘱中可以指定一方占100%。具体到LZ的情况,如果老人完全可以在遗嘱中只让儿子继承,也可以只让其中一个女儿继承(不过此时,就会适用上面的回答,先给没有生活能力的儿子保留一部分,然后再让这个女儿继承。)


3.“希望房产可以过户给不具备生活能力的男方,获得生活支持”

    LZ描述“一个女儿......拿到房产证和钱”,emmmm不知道是怎么样的操作......这里只说房产证和过户问题吧。如果只是拿走房产证,问题不大,因为要过户的话必须双方到房管局,老人不去怕是过不了;如果需要房产证,完全可以让老人去房管局补办一个。

    然后回答能不能过户给儿子的问题:如果LZ表达的意思是在老人生前过户,可能比较稍微复杂一点。因为LZ提到房产“属于夫妻婚后共同财产”,也就是老人妻子有一半份额,按照法定继承,配偶父母子女均有继承权,也就是目前房子有一半以上份额属于老人,其他几个子女(如果老人的妻子的父母当时也健在,还要考虑他们的份额)亦有份额。此时如果老人想过户房产,房管局可能会要求提供公证处公证过的其他继承人同意放弃继承权的相关文件(具体可以咨询当地房管局)。

                                                        如果LZ表达的意思是老人去世后处理遗产时要求房屋留给儿子,那么最容易的方式是老人能立遗嘱最好不过了,如果没有遗嘱,而儿子确实没有其他居住的地方,法院也有很大概率支持。但是这两种情况,法院都会要求支付给其他继承人适当补偿,只是前者会少很多。


4.“这种情况如何处理比较合适”?如果LZ这个问题的意思是现在能做什么——

   ( 不知道老人现在身体和精神状况如何,如果一切正常,我不知道现在就讨论去世后的财产处理是否合适......)

    如果一切正常,我想大多数父母还是希望多考虑照顾条件不太好的儿女的。如果老人和其他几个子女都想多照顾没有生活能力的儿子,可能就比较好处理一些。和老人商量,建议他立遗嘱,表明希望去世后把房子留给儿子,其他财产也全部或多给儿子一些;考虑你们家情况复杂,非常建议去公证处通过公证的方式立遗嘱;至少,也要两个见证人(比如其他亲属,邻居,村居会工作人员等等);最最好在立遗嘱的过程中再能录音录像。

    以及,“现在大闹一场之后,拿到房产证和钱”,拿走的钱如果很多,如果是偷走的,报警(报警前可以先协商一下,毕竟一家人);如果是一番甜言蜜语或者威逼胁迫,老人自愿给的......民事诉讼撤销赠与合同。


顺便说一句:《婚姻法》第二十一条 父母不履行抚养义务时,未成年的或不能独立生活的子女,有要求父母付给抚养费的权利。


以上,仅供参考,仅供参考,仅供参考!!!

   


kaylee (PCR的猫) 在 ta 的帖子中提到:

最近有一起财产纠纷,想要请教一下法律知识。

老人A名下有一套房屋(农村,很小概率会拆迁,但是依然动人心,引发后面的闹剧),其妻已经去世,属于夫妻婚后共同财产(产权证书办理应该是在其妻去世之后)。

老人A有三个女儿,一个儿子,其中儿子不具备自我生活能力。现在的矛盾是一个女儿想要完全占有财产,一直挑拨老人,现在大闹一场之后,拿到房产证和钱。

……

发表于2020-03-14 14:52:56
楼主

kaylee [在线]

PCR的猫

3.2中级站友

发帖数:338 原创分:0
<ASCIIArt> 4楼

非常感谢。


现在很麻烦的地方在于,老人在一个女儿的影响下,想把财产都给她,而非没有生活能力的儿子。


另外,如果那个女儿说以后她来负担没有生活能力的儿子,以此为由要求财产和房屋全部归她,这种情况可以以担忧她不能提供良好照顾而拒绝吗?

mengzuixilou (梦醉西楼) 在 ta 的帖子中提到:

给LZ提供一些分析思路,因为不是专业律师,也不了解LZ家情况的细节,不一定准确,仅供参考,建议咨询律师:

1.“是否会倾斜不具备生活能力儿子”?

会。无论老人生前是否留下遗嘱,法院都会倾斜,至于应当倾斜多少,法律没有明确规定,法院会根据具体情况酌定。法律依据如下:

……

发表于2020-03-14 21:40:05
楼主

kaylee [在线]

PCR的猫

3.2中级站友

发帖数:338 原创分:0
<ASCIIArt> 5楼

求关注~~

kaylee (PCR的猫) 在 ta 的帖子中提到:

最近有一起财产纠纷,想要请教一下法律知识。

老人A名下有一套房屋(农村,很小概率会拆迁,但是依然动人心,引发后面的闹剧),其妻已经去世,属于夫妻婚后共同财产(产权证书办理应该是在其妻去世之后)。

老人A有三个女儿,一个儿子,其中儿子不具备自我生活能力。现在的矛盾是一个女儿想要完全占有财产,一直挑拨老人,现在大闹一场之后,拿到房产证和钱。

……

发表于2020-03-15 13:59:34

xiaoyao [离线]

1700016620

0.5新手上路

发帖数:3 原创分:0
<ASCIIArt> 6楼



kaylee (PCR的猫) 在 ta 的帖子中提到:

最近有一起财产纠纷,想要请教一下法律知识。

老人A名下有一套房屋(农村,很小概率会拆迁,但是依然动人心,引发后面的闹剧),其妻已经去世,属于夫妻婚后共同财产(产权证书办理应该是在其妻去世之后)。

老人A有三个女儿,一个儿子,其中儿子不具备自我生活能力。现在的矛盾是一个女儿想要完全占有财产,一直挑拨老人,现在大闹一场之后,拿到房产证和钱。

……

当事人您好:

       迟复为歉!感谢您对北京大学法律援助协会的信任与支持!我们所有的推论和建议都建立在您提供的信息之上。针对您的问题,经研究,我们现予以以下答复:

1、老人去世后遗产如何分配?是否会倾斜不具备生活能力儿子?

      (1)遗嘱继承时

       《继承法》第十六条:公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。

公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

      《继承法》第十九条:遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

      《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》37.遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额,遗产处理时,应当为该继承人留下必要的遗产,所剩余的部分,才可参照遗嘱确定的分配原则处理。

     (2)法定继承时(老人没有订立遗嘱)

       《继承法》第十三条:同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

继承人协商同意的,也可以不均等。

       总结:若老人生前留下遗嘱,遗产在保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人必要的份额后,按遗嘱分配。若没有遗嘱,第一顺位继承人(老人的父母、配偶、子女)平等分配,适当照顾生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人。无论老人生前是否订立遗嘱,在遗产分配时都会适当照顾没有独立生活能力的继承人。

2、若老人立遗嘱,一方最多可以占有的份额

      遗嘱继承优先于法定继承。在保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人必要的份额后(参见上文《继承法》第十九条),剩余部分遗产由老人个人意愿决定。老人可以将剩余全部遗产指定给某一人继承。

3、如何将房产过户

      既然房产是老人夫妻的共同财产,在老人的妻子过世后,妻子占有的50%所有权已经发生了继承。现在房产实际由老人、老人的所有子女、妻子的父母(如果在世)共同所有,老人只能处置自己所有的部分,不能处置子女从老人妻子处继承的部分。

      若希望在老人在世时进行房产过户,不仅需要老人同意,也需要其他的子女放弃自己从母亲处继承的份额。您方可以与兄弟姐妹商谈,给予他们一定经济补偿,换取他们同意。

      若希望在老人过世后进行房产过户,最好请老人订立遗嘱将自己的部分指定给没有生活能力的儿子继承。在老人过世后,您方同样与其他兄弟姐妹协商,给予一定经济补偿,让他们将份额转让给您方。此时因为您方已经占有了所有权的大头,而老人过世,兄弟姐妹间共有的基础已经丧失,即使其他姐妹不同意,也可以向法院申请共有物分割,通常会得到支持。若没有遗嘱,而儿子确实无生活能力、无其他居住地,以继承纠纷起诉要求获得房屋,也可能得到支持,但此时要给姐妹的经济补偿会更多,不仅要补偿她们从母亲处继承的份额,也要补偿从父亲处继承的份额。

4、如果女儿承诺照顾兄弟而要求获得遗产,可以拒绝吗?

      老人可以自由处置自己的财产,当然可以拒绝这种提议,但您方不能代替老人做决定。如果老人答应女儿的条件,您方可以建议老人订立附条件的遗嘱,在遗嘱中写明,女儿继承遗产的条件是每月给没有生活能力的兄弟生活费、在其得病或发生其他意外时尽力救助(条件尽量明确,不要仅仅写“照顾”),以此确保获得良好照顾。总之面对财产继承纠纷,最重要的是老人本人的意思表示。如果老人坚持将财产给一个女儿,其他儿女也没有干预的余地。

     《继承法》第二十一条:遗嘱继承或者遗赠附有义务的,继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的,

经有关单位或者个人请求, 人民法院可以取消他接受遗产的权利。

 

      以上是针对您的描述所提供的法律意见,在此需要说明,因为我们所了解的信息有限,只能根据您所提供的信息进行事实推断,基于推断阐述我们的意见。如果有一些不符合案件事实的情形,请您谅解!希望我们的建议能够帮助到您! 

 














































北京大学法律援助协会

发表于2020-03-17 20:46:18
楼主

kaylee [在线]

PCR的猫

3.2中级站友

发帖数:338 原创分:0
<ASCIIArt> 7楼

非常详细,谢谢您的帮助。

xiaoyao (1700016620) 在 ta 的帖子中提到:

当事人您好:

       迟复为歉!感谢您对北京大学法律援助协会的信任与支持!我们所有的推论和建议都建立在您提供的信息之上。针对您的问题,经研究,我们现予以以下答复:

1、老人去世后遗产如何分配?是否会倾斜不具备生活能力儿子?

……

发表于2020-03-17 20:54:28
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