房价跌完租金崩,房东哭晕租客也慌(ZZ) - 现代中国(Modern_China)版 - 北大未名BBS
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房价跌完租金崩,房东哭晕租客也慌(ZZ)

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楼主

euio [离线]

耳目一心

6.0地球

发帖数:3.0万 原创分:5
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21楼

通胀赚钱,通缩省钱


monolingual (monolingual) 在 ta 的帖子中提到:

你不能只在泡沫膨胀赚钱的时候才支持市场经济

签名档

昔新旧,今左右;往北大,来清华。孑民言,月涵行。德日继,欧美承。

>梅贻琦曾说过,他对政治无深研究,但对于办大学,他认为:

>“应追随蔡孑民(元培)先生兼容并包之态度,以克尽学术自由之使命。昔日之所谓新旧,今日之所谓左右,其在学校应均予以自由探讨之机会……此昔日北大之所以为北大,而将来清华之为清华,正应于此注意也。”


是言之经典,当不亚于“大楼大师说”,然知者不多,故亦移作签名档。

(我知道贵校有人对蔡校长不感冒,它们想踩就踩)(此处用“它们”,表万物一体之意,以免性别歧视之讥)

发表于2025-03-27 21:06:28

lotusmm [离线]

lotusmm|我是杂志拜物教的

5.6泰迪熊

发帖数:1.7万 原创分:12
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22楼

这是哪里看到的

我怎么觉得啥都贵了

euio (耳目一心) 在 ta 的帖子中提到:

还有一个数据说,2024年上半年北京市餐饮业利润下滑88%


说明消费降级了

签名档

美丽是因为滞留昏迷的倦意

丑恶是因为无视梦境的逝去

发表于2025-03-28 04:09:31
楼主

euio [离线]

耳目一心

6.0地球

发帖数:3.0万 原创分:5
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23楼

为什么会消费降级啊?

不是因为觉得贵才降级的吗?


lotusmm (lotusmm|我是杂志拜物教的) 在 ta 的帖子中提到:

这是哪里看到的

我怎么觉得啥都贵了

签名档

Vivu la scienco!


金口玉言,说封就封;

山呼万岁,苟且偷生。

发表于2025-03-28 07:58:16

fightBoy [离线]

call me 鸡腿饭好了

4.6砂锅丸子饭

发帖数:4709 原创分:4
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24楼

欢乐谷旁边

Laylaa (困了) 在 ta 的帖子中提到:

位置在哪呀?

签名档

——————————

无限大な梦のあとの

——————————

发表于2025-03-28 08:18:48

jacksonfu [离线]

超级蛋

4.6高级站友

发帖数:4519 原创分:0
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25楼

确实租金降了,我们这之前4500的房子,现在3000都没人住了。


euio (耳目一心) 在 ta 的帖子中提到:

房价跌完租金崩,房东哭晕租客也慌

光宇吐楼市

2025-03-25 21:04 北京优质房产领域创作者

……

签名档

繁华三千, 看淡即是云烟;

烦恼无数, 想开就是晴天!

发表于2025-03-28 08:57:26

lea [在线]

无爱即无忧

6.9老站友

发帖数:9.4万 原创分:3
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26楼


说明降得还不够,300就有人租了,当储藏室...@@...


jacksonfu (超级蛋丨老苗子和小光肉的呆滴) 在 ta 的帖子中提到:

确实租金降了,我们这之前4500的房子,现在3000都没人住了。


签名档

咦!钱塘江上潮信来,今日方知我是我。

发表于2025-03-28 09:02:38

huixue [在线]

北工大

4.7名动四方

发帖数:4992 原创分:0
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27楼

猪老师不懂还是闭嘴吧,有点何不食肉糜了。个税抵扣不是按照实际租金的

lea (无爱即无忧) 在 ta 的帖子中提到:


房租降低,租户的个税扣除就少了,个税就多了,房主的收入少了,个税就少了...


相当于租户向房主补回了部分房租,所以实际房租降得并没有账面上那么多吧...


发表于2025-03-28 09:10:07

Angelboy [离线]

堕落天使

3.4中级站友

发帖数:528 原创分:0
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28楼

餐饮低利润率吗?这个数据从哪里来的

CapricorN (Kap!Tal) 在 ta 的帖子中提到:

你但凡有一点餐饮行业的认知 都不该在这鼓噪这个数据。。。

比A股的股民还不如。。。

本质是因为餐饮是一个低margin的行业

……

发表于2025-03-28 09:20:47

zhaoziyi [离线]

赵小胖子

3.1树袋熊

发帖数:269 原创分:0
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29楼

https://tjj.beijing.gov.cn/tjsj_31433/yjdsj_31440/sy_31814/2024/202407/t20240731_3763890.html

我们楼下的一个店铺22年以来已经换了三个招牌了,人流量不足降价可能会死得更快

lotusmm (lotusmm|我是杂志拜物教的) 在 ta 的帖子中提到:

这是哪里看到的

我怎么觉得啥都贵了

发表于2025-03-28 09:25:59

Alpher [离线]

小现

5.1高级站友

发帖数:9739 原创分:1
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30楼

看24-25年的数据,餐饮总体盈利一直在大幅下降呀

好像只有外卖行业在盈利,盈利还挺多


zhaoziyi (赵小胖子) 在 ta 的帖子中提到:

https://tjj.beijing.gov.cn/tjsj_31433/yjdsj_31440/sy_31814/2024/202407/t20240731_3763890.html

我们楼下的一个店铺22年以来已经换了三个招牌了,人流量不足降价可能会死得更快


签名档

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        ◢                云中谁寄锦书来            . .  . ◢█ .  .  . .˙  

    ◢◢◤◢◢◣▁▂          雁字回时 月满西楼 .˙      ◥█◤              

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发表于2025-03-28 09:47:49

Alpher [离线]

小现

5.1高级站友

发帖数:9739 原创分:1
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31楼

继电商干死超市之后,现在外卖要干死餐馆了


Alpher (小现) 在 ta 的帖子中提到:

看24-25年的数据,餐饮总体盈利一直在大幅下降呀

好像只有外卖行业在盈利,盈利还挺多


签名档

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        ◢                云中谁寄锦书来            . .  . ◢█ .  .  . .˙  

    ◢◢◤◢◢◣▁▂          雁字回时 月满西楼 .˙      ◥█◤              

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发表于2025-03-28 09:48:40

ErickVi [离线]

一番洗清秋

3.3北京市

发帖数:377 原创分:0
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32楼

所以房市波动并没有在海淀传播,sad......还希望换个便宜的一居室呢

euio (耳目一心) 在 ta 的帖子中提到:

房价跌完租金崩,房东哭晕租客也慌

光宇吐楼市

2025-03-25 21:04 北京优质房产领域创作者

……

发表于2025-03-28 09:53:00
楼主

euio [离线]

耳目一心

6.0地球

发帖数:3.0万 原创分:5
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33楼

那幅度还不小


jacksonfu (超级蛋丨老苗子和小光肉的呆滴) 在 ta 的帖子中提到:

确实租金降了,我们这之前4500的房子,现在3000都没人住了。

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Vivu la scienco!


金口玉言,说封就封;

山呼万岁,苟且偷生。

发表于2025-03-28 10:32:18
楼主

euio [离线]

耳目一心

6.0地球

发帖数:3.0万 原创分:5
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34楼

海淀是最后的防线


ErickVi (一番洗清秋) 在 ta 的帖子中提到:

所以房市波动并没有在海淀传播,sad......还希望换个便宜的一居室呢

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Vivu la scienco!


金口玉言,说封就封;

山呼万岁,苟且偷生。

发表于2025-03-28 10:32:56

PSAET [离线]

比明

2.3北京市

发帖数:285 原创分:0
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35楼

会有虹吸么

euio (耳目一心) 在 ta 的帖子中提到:

房价跌完租金崩,房东哭晕租客也慌

光宇吐楼市

2025-03-25 21:04 北京优质房产领域创作者

……

发表于2025-03-28 10:40:51
楼主

euio [离线]

耳目一心

6.0地球

发帖数:3.0万 原创分:5
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36楼

营收只降了2.9%;

成本还降了1.0%。


zhaoziyi (赵小胖子) 在 ta 的帖子中提到:

https://tjj.beijing.gov.cn/tjsj_31433/yjdsj_31440/sy_31814/2024/202407/t20240731_3763890.html

我们楼下的一个店铺22年以来已经换了三个招牌了,人流量不足降价可能会死得更快

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Vivu la scienco!


金口玉言,说封就封;

山呼万岁,苟且偷生。

发表于2025-03-28 10:41:15

hoshii [离线]

白辰

3.3树袋熊

发帖数:425 原创分:0
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37楼

虽然很不想承认,但在中国房价不就是很多人焦虑的根源么?这也能无谓啊。

baibing (已故) 在 ta 的帖子中提到:

制造无谓的焦虑

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Van!shment th!s world!

发表于2025-03-28 10:53:37

baibing [离线]

已故

4.5高级站友

发帖数:3906 原创分:0
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38楼

房价涨哭晕,房价跌还是哭晕,这不是无意义嘛

hoshii (白辰) 在 ta 的帖子中提到:

虽然很不想承认,但在中国房价不就是很多人焦虑的根源么?这也能无谓啊。

发表于2025-03-28 11:25:28

pierce [离线]

小天台南

1.6一般站友

发帖数:20 原创分:0
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39楼

房租真降了吗,为什么我感觉还是那么贵


euio (耳目一心) 在 ta 的帖子中提到:

房价跌完租金崩,房东哭晕租客也慌

光宇吐楼市

2025-03-25 21:04 北京优质房产领域创作者

……

发表于2025-03-28 12:55:43

excaliburnas [离线]

微笑迪妮莎

4.7高级站友

发帖数:5005 原创分:0
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40楼

哪里呀,求问

jacksonfu (超级蛋丨老苗子和小光肉的呆滴) 在 ta 的帖子中提到:

确实租金降了,我们这之前4500的房子,现在3000都没人住了。


发表于2025-03-28 13:27:41
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