本人于今年6.22与某中介公司签订一年的长租合约，并交付一个月房租（6000元）作为中介费。 楼主租住的小区在政府老旧小区改造范围之内，9.5日，施工队在获得房东以及中介授权之后，对房屋的窗户进行了更换（授权后，我本人接到了中介的通知，配合了施工队的工作）。更换窗户使用的中性耐候胶等材料产生了极大的刺激性气味，导致我喉咙发干难受，工人们告诉我气味一天之内就会散去。我对房屋进行了开窗通风之后就离开了房屋，住到了其他地方。

之后我本人对房屋进行了通风、开电扇加速空气流动、使用活性炭、在房间摆放绿萝等一些列措施，但感觉房屋依然有味道，会造成呼吸道不适。在9.20日，我请了具备CMA(China Inspection Body and Laboratory Mandatory Approval)资质的实验室进行了空气质量检测，9.24日实验室出具了CMA盖章的报告，显示甲醛超标了45%.  我希望终止住房合同，退回押金和未发生的租金，并按照合同的条款，退2个月的租金作为违约金。 

当然，中介对我的赔偿方案表示不同意，我也没有房东的联系方式。他们不同意的理由是这是政府组织的旧城改造，不是他们的过错，但我认为施工队更换窗户是经过了房东和中介授权的行为。此次事件给我造成了极大的不便，从9.5日至今都没有在房屋内居住过，被迫住在离北大很远的地方，每天通勤代价巨大，房屋的通风以及空气质量检测也都是我承担的，我希望可以成功维权，请教大家有没有什么好的指导建议。

合同相关：

第九条第（四）项：出租人有下列情形之一的，承租人有权单方解除合同：

其中第3点：交付的房屋不符合相关法律法规规定或合同约定致使承租人无法正常使用的或危机承租人安全、健康的。

第十条第（一）项 ：出租人有第九条第（四）项约定情形的，应按月租金的200%向承租人支付违约金。

附件是合同图片。