我在链家上看了一下历史成交，那个一平米四万多成交的房子是下边图片里这套，估计是担心房价崩盘，链家直接把成交价隐藏了，有兴趣可以直接去找中介当面问。

有些事情不跟房东谈谈，是不可能了解的，目前挂牌价看看就行了，别当真，实际成交价格比想象中低得多，而且基本上都能谈。

你一刀砍20％，遇到急售的可能直接就成交了，所以砍价的时候大胆点就是了，不行就下一家，现在是买方市场，别被挂牌价骗了

gpeichang (chang) 在 ta 的帖子中提到：

看了看你说的马连洼菊园，确实比最高点降了，但是你提到的97平480万估计是顶层或者其他缺点户型，行情是链家上455万64平,95年建6楼的高楼层，还是挺贵。https://bj.lianjia.com/ershoufang/101123604997.html