是的

ot (隔壁王叔叔) 在 ta 的帖子中提到：

看了一下周围跌得多的是城区的小房子还有郊区的大房子，反过来没怎么跌

国家能允许北京房价一直跌么，小白不懂，求解答

pps (风鸣) 在 ta 的帖子中提到：

姨妈在珠海一小区，最近3个月房价跌了30%

北京一个叫万科七橡墅的楼盘，价格在1年里跌了一半

老家在哈儿滨的房子，几年里房价从150万跌到90万

……

房地产高涨是因为地方财政需要这笔钱，现在高的离谱，大家大多买不起，地方财政陷入崩溃。财政改革迫在眉睫，二十届三中全会强调税制改革关注消费税，一旦实施消费税，房地产没有了支撑，会很快回归市场价值。再叠加人口生育率，长期来看，房地产未来很多年是大跌趋势，即使不是暴跌，也是大阴跌。

pps (风鸣) 在 ta 的帖子中提到：

姨妈在珠海一小区，最近3个月房价跌了30%

北京一个叫万科七橡墅的楼盘，价格在1年里跌了一半

老家在哈儿滨的房子，几年里房价从150万跌到90万

……

放开限购的话，北京还能涨上去吗

pps (风鸣) 在 ta 的帖子中提到：

姨妈在珠海一小区，最近3个月房价跌了30%

北京一个叫万科七橡墅的楼盘，价格在1年里跌了一半

老家在哈儿滨的房子，几年里房价从150万跌到90万

……

望京哪里

zyseals (IIIIIIIII) 在 ta 的帖子中提到：

我望京的房子也跌了40%，还是次新房

最基本的一点，上海的那个叫房产税而不叫房地产税，从名字来看就知道是阉割版的

Hann (天外访客) 在 ta 的帖子中提到：

你觉得你所谓的“非阉割”的房产税是什么样子？有免征面积/套数吗？如果有的话，又和上海有什么不同？如果没有的话，你觉得现在的市场能接受吗？人大立法日程里都没有的东西，谈它的威力不是可笑吗？那我们是不是可以说反正实现共产主义就共同富裕了，我们现在躺平等待共产主义实现就好了。

都4042年了还讨论这？二三线房价保得住？超一线房价压的稳？

pps (风鸣) 在 ta 的帖子中提到：

姨妈在珠海一小区，最近3个月房价跌了30%

北京一个叫万科七橡墅的楼盘，价格在1年里跌了一半

老家在哈儿滨的房子，几年里房价从150万跌到90万

……

这个分析还是挺靠谱的

ddfoucault (whitegive) 在 ta 的帖子中提到：

1. “等开发商新房卖完了”是美好的目标，实际可能是，能出的政策出尽了，开发商新房也卖不完，到那时候，就只能看市场规律了，卖不出就降价。事实上，大部分城市的政策确实已经出尽了，广州已经连对香港居民放开限购这种政策都出了，房贷利率有些城市也降到3%以下了，政策工具箱已经掏干净了。2. 政策出尽是第一个底部，政策底；波动后还要继续向下寻底，炒股的朋友都知道，只有明显偏离合理估值的超跌，才能形成底部，也就是第二个底部，市场底；最后，底部徘徊一段时间，交易稳定后，房产税出台，到达最终的底部；房地产是慢周期商品，从美日经验来看，大约要经历两年左右的磨底过程，所以对于买家，不用担心抄不到底，可以从容持币待购。对于卖家，现在就是最好的出手时机。

还超乎想象，是要回到金圆券时代么

AAM (ASM) 在 ta 的帖子中提到：

看看创纪录的存款就知道，中国人并不是因为没钱而不买房子，只是因为行情不好，所以不买而已。这跟西方房价跌的情况完全不同。你可以想想对于普通人来说，除了房子还有什么更可靠的投资渠道。所有唱衰中国房市的，不是傻，就是坏，中国房价不可能一直跌，而且等它再涨的时候，那个幅度会超乎想象。我的观点就是，房价充满了不确定性，尤其中国经济的政策性太强，世界上没有任何一个国家有这个特点，你可以不拿房子来投资（现阶段这个基本上就是赌博），但自己的刚需还是要解决的。

还是大哥你直白，我顶你

imhaibin (太阳) 在 ta 的帖子中提到：

“所有唱衰中国房市的，不是傻，就是坏”

去你MLGB

对于无房百姓是好事，对于有房百姓是坏事，看哪方人多了，说到底对于房子大多数人的需求就是住，不是炒和收租金

pps (风鸣) 在 ta 的帖子中提到：

姨妈在珠海一小区，最近3个月房价跌了30%

北京一个叫万科七橡墅的楼盘，价格在1年里跌了一半

老家在哈儿滨的房子，几年里房价从150万跌到90万

……

以前是农民给地主打工，你是想租客给房东打工啊

AAM (ASM) 在 ta 的帖子中提到：

看看创纪录的存款就知道，中国人并不是因为没钱而不买房子，只是因为行情不好，所以不买而已。这跟西方房价跌的情况完全不同。你可以想想对于普通人来说，除了房子还有什么更可靠的投资渠道。所有唱衰中国房市的，不是傻，就是坏，中国房价不可能一直跌，而且等它再涨的时候，那个幅度会超乎想象。我的观点就是，房价充满了不确定性，尤其中国经济的政策性太强，世界上没有任何一个国家有这个特点，你可以不拿房子来投资（现阶段这个基本上就是赌博），但自己的刚需还是要解决的。