北京刚刚出台楼市新政，内容如下，大家觉得能稳住房价吗？一年内可能会全面放开限购吗？

一、落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。

二、居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。

三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。

符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。

四、居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策执行。

五、本市户籍成年单身人士与未成年子女共同生活的，按本市户籍居民家庭执行住房限购政策。

六、对二孩及以上本市户籍居民家庭购买商品住房，申请公积金个人住房贷款的，可贷款额度上浮40万元。

七、按照国家工作部署，及时取消普通住房和非普通住房标准。

八、加快构建房地产发展新模式。完善“市场+保障”住房供应体系，抓紧出台支持“好房子”建设的举措，加快推进城中村改造，发挥“白名单”作用满足房地产企业合理的融资需求，持续防范化解房地产风险，稳定市场预期。

行外人的直觉，就是房子不太好卖了，归根结底，都没钱了。外省人买学区房也没用，为了居住功能的话就是北漂也没那么多钱，不居住的话外地人买了也没用。

heliuhun (heliuhun) 在 ta 的帖子中提到：

北京刚刚出台楼市新政，内容如下，大家觉得能稳住房价吗？一年内可能会全面放开限购吗？

一、落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。

二、居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。

……

没啥超预期的啊

heliuhun (heliuhun) 在 ta 的帖子中提到：

北京刚刚出台楼市新政，内容如下，大家觉得能稳住房价吗？一年内可能会全面放开限购吗？

一、落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。

二、居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。

……

猜测这波影响力不如去年九月的认房不认贷政策

heliuhun (heliuhun) 在 ta 的帖子中提到：

北京刚刚出台楼市新政，内容如下，大家觉得能稳住房价吗？一年内可能会全面放开限购吗？

一、落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。

二、居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。

……

是啊

Keynes (小甜甜) 在 ta 的帖子中提到：

行外人的直觉，就是房子不太好卖了，归根结底，都没钱了。外省人买学区房也没用，为了居住功能的话就是北漂也没那么多钱，不居住的话外地人买了也没用。

那其他步子比较大的地方，广州和上海，会刺激购买吗？🤔

还是说北京教育医疗和户口房产不脱钩，怎么放开限购也效果有限

根据身边统计学，拿到户口考虑买房的新北漂大多优先考虑四环到五环之间的新房准新房，刚需中的刚需才会选择上车总价较低的老破小，最近确实没听过上车学区房的

Keynes (小甜甜) 在 ta 的帖子中提到：

行外人的直觉，就是房子不太好卖了，归根结底，都没钱了。外省人买学区房也没用，为了居住功能的话就是北漂也没那么多钱，不居住的话外地人买了也没用。

挤牙膏的政策，没啥用，还不如不出，只能让更多人观望

heliuhun (heliuhun) 在 ta 的帖子中提到：

北京刚刚出台楼市新政，内容如下，大家觉得能稳住房价吗？一年内可能会全面放开限购吗？

一、落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。

二、居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。

……

还不如放开车牌来的实在。要是觉得尾气污染环境，就放开绿牌。反正不放开也是堵。

heliuhun (heliuhun) 在 ta 的帖子中提到：

北京刚刚出台楼市新政，内容如下，大家觉得能稳住房价吗？一年内可能会全面放开限购吗？

一、落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。

二、居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。

……

买保时捷送满100万就优惠500块的优惠券，主要还是没钱啊

heliuhun (heliuhun) 在 ta 的帖子中提到：

北京刚刚出台楼市新政，内容如下，大家觉得能稳住房价吗？一年内可能会全面放开限购吗？

一、落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。

二、居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。

……

还得缴纳社保，没法去买...

heliuhun (heliuhun) 在 ta 的帖子中提到：

北京刚刚出台楼市新政，内容如下，大家觉得能稳住房价吗？一年内可能会全面放开限购吗？

一、落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。

二、居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。

……

没钱没户没意义

隔靴搔痒骗自己

heliuhun (heliuhun) 在 ta 的帖子中提到：

北京刚刚出台楼市新政，内容如下，大家觉得能稳住房价吗？一年内可能会全面放开限购吗？

一、落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。

二、居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。

……

看来大家都不太看好啊，是否、何时进一步放开也不好说

heliuhun (heliuhun) 在 ta 的帖子中提到：

北京刚刚出台楼市新政，内容如下，大家觉得能稳住房价吗？一年内可能会全面放开限购吗？

一、落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。

二、居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。

……

看来老哥有些购买意向啊

Klavis ( ) 在 ta 的帖子中提到：

还得缴纳社保，没法去买...

幻想总是要有的，万一实现了呢

heliuhun (heliuhun) 在 ta 的帖子中提到：

北京刚刚出台楼市新政，内容如下，大家觉得能稳住房价吗？一年内可能会全面放开限购吗？

一、落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。

二、居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。

……

一直想在北京搞个屌丝房子哈哈

没社保

heliuhun (heliuhun) 在 ta 的帖子中提到：

看来老哥有些购买意向啊

其实我也有类似想法，先观望观望吧

Klavis ( ) 在 ta 的帖子中提到：

一直想在北京搞个屌丝房子哈哈

没社保

想上钩上当者，现在真是绝佳时机

heliuhun (heliuhun) 在 ta 的帖子中提到：

北京刚刚出台楼市新政，内容如下，大家觉得能稳住房价吗？一年内可能会全面放开限购吗？

一、落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。

二、居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。

……

老破小准备脱手

heliuhun (heliuhun) 在 ta 的帖子中提到：

北京刚刚出台楼市新政，内容如下，大家觉得能稳住房价吗？一年内可能会全面放开限购吗？

一、落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。

二、居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。

……