第一个问题不知道

第二个问题一定不算

解决方法也许是说那些是房东物品

还有一个可能得问题就是房东和贝壳的租约没到期，然后就属于房东违约，需要赔违约金，房东肯定不干。考虑到一般贝壳的房都是3年起签的，所以如果你入住少于三年的话很有可能还在约期内，建议先和房东沟通吧。

Excaliburrrr (三进宫) 在 ta 的帖子中提到：

背景两年前，我通过贝壳省心租整租房屋，最近合同即将到期。前段时间，我经第三方偶然获得房东联系方式，与房东直接联系后，达成续租意向，房东同意跳过中介直接签约。但是中介通知我，租约到期当日我需要清空物品，届时会有租房管家上门查看，作物业交割和水电费结算（附件是租房合同中关于到期搬家的相关条款）。问题与诉求：如果按照中介要求，我需要先将个人物品临时搬出去，等交接完后再搬入，这太耗费精力了。

我的问题是房东可以要求租房管家不用上门查看吗？以及我与房东直接续费算跳单吗？

非常感谢大家的解答！