我妹妹本来今年要去英国读书，之前通过番茄租房平台定了一间学生公寓，已经一次性交了全年的房租。现在因为计划变动去不了了，打算把这间房转租出去。问题是官方的转租流程只能按她原本签约时的价格来，新租客必须走官方渠道签那个比较贵的价格的合同。但为了能尽快转出去，她只能低价转，让出一部分差价给新租客，所以她和潜在租客私下约定了更低的价格，由她补这部分差价。​

现在卡在一个棘手的问题上：这个公寓有 48 小时冷静期，新租客交完钱、签完合同后，48 小时内可以无责取消，全额退款。这就出现了双输博弈的局面：如果她提前把差价退给对方，对方在冷静期取消，房租全退，还白赚几千镑差价，她就血亏；但如果等 48 小时后再退，对方又觉得她不可信，怕她反悔赖账，不愿意签合同。​

目前她通过小红书找转租对象，大多是中国人，大家都不是坏人，但毕竟不认识，金额也不小，互相都不太放心。想问问有没有了解类似情况的朋友，有没有靠谱的操作方式，比如能不能用某种方式托管这笔差价，等冷静期过后自动转给对方？或者有没有简单的私下协议可以签，虽未必有强制力，但至少有个凭据（我有点担心约束力）？再或者，有没有第三方平台能帮忙中转资金，像淘宝那种收货后再放款的机制？​

我妹现在很焦虑，也不想坑别人，主要担心被反向 “套利”，这种灰色地带真不知道怎么办。如果有法律专业的同学，或者有国外租房经验的人知道怎么处理比较稳妥，非常感谢能说两句🙏。有需要可以补充具体情况，站内信或留言都行。