家人在老家买了个二手房，目前已与中介签好购房合同，已支付定金和首付（总价格的50%)以及中介费用。合同上约定的是拿到房产证后付清尾款。

但近期发现中介和原来的房主为了更好地卖出房子，让装修公司装修了一个阳台（经物业告知阳台是违规建筑，之后会被物业强制拆除，因为安全问题也不会允许业主使用）。房屋和阳台图片见附件：

中介在多个宣传平台以及和家人沟通中，都极力宣传房子带阳台，使用面积达120多平（房屋实际面积100平，阳台20多平)。当时打算购买该套房子的很大一个原因是因为该套房子带有阳台，阳台上视野比较好居住感受很好。但知道阳台不能使用后不想购买此房了，要求中介退定金和首付，但对方说只退首付，其他费用不能退。

但购房合同上只写了100平的房屋，没有写阳台的面积，请问可以向中介和原来房主问责吗？申请取消购房可以让中介和物业退回购房过程中的所有费用吗？