我觉得如果不是为了长期住就不要，有些趋势是肉眼可见的

ehaha (大仙儿) 在 ta 的帖子中提到：

坐标魔都，陆陆续续看房看了一年多，目前看中了一套内环边的房子，交通和城市界面都挺好。

不知道要不要下手。资产长远来看应该也还好？但是就怕买了就跌，还是很纠结的。

版友们有啥想法、建议吗？

即使过了15年能涨回来，也是新房、次新房。老房很难了。

baibing (已故) 在 ta 的帖子中提到：

只要上海一直保持在中国的金融地位，房价早晚会反弹

ehaha (大仙儿) 在 ta 的帖子中提到：

坐标魔都，陆陆续续看房看了一年多，目前看中了一套内环边的房子，交通和城市界面都挺好。

不知道要不要下手。资产长远来看应该也还好？但是就怕买了就跌，还是很纠结的。

版友们有啥想法、建议吗？

房子核心看地段，交通城市界面…谁要这虚头巴脑的

ehaha (大仙儿) 在 ta 的帖子中提到：

坐标魔都，陆陆续续看房看了一年多，目前看中了一套内环边的房子，交通和城市界面都挺好。

不知道要不要下手。资产长远来看应该也还好？但是就怕买了就跌，还是很纠结的。

版友们有啥想法、建议吗？

北京的不太对吧

Russelball (Russelball) 在 ta 的帖子中提到：

[图片]

"现在又涨了一些"？

我看你是被忽悠瘸了

Gplaza (casino) 在 ta 的帖子中提到：

之前北京的房子降价了，版上都说不能买，现在又涨了一些。个人感觉如果自住房涨跌关系不大，找一个短周期内的低价就好了

我所在的片区就是这样，说出真相有错吗，那拍过几个月又降了，不要像个小丑一样去诋毁，ok？

trader (LOL) 在 ta 的帖子中提到：

"现在又涨了一些"？

我看你是被忽悠瘸了

上地片区，自己去调研一下成交和挂牌价，打听打听，别光在网上喷，以后的事情看不准，现在的价格比四五月份高不少就是事实。

pkuxiaozhao (TEDAMSD) 在 ta 的帖子中提到：

说说，哪块涨了？

未来谁也不好说，只是陈述现在的情况和我是在片区的情况，个人观点而已。再过20年说不定你结婚生子政府就分一套呢，但是现在的情况是这两个月比前两个月价格涨了。

zixuan (安子轩) 在 ta 的帖子中提到：

最近再看看？新政策后总会火2月，后面就疲软了， 急什么

I don't care

如果对于您通过说点"没降价"，"还涨了点"，能让自己觉得舒服点，短短的时间内扫除掉一些真正的失落，那也挺好

自己care最重要，自己的感受最要紧

Gplaza (casino) 在 ta 的帖子中提到：

我所在的片区就是这样，说出真相有错吗，那拍过几个月又降了，不要像个小丑一样去诋毁，ok？

哈哈哈，屁股决定脑袋了。买了的话就别看了，以后糟心哦

Gplaza (casino) 在 ta 的帖子中提到：

上地片区，自己去调研一下成交和挂牌价，打听打听，别光在网上喷，以后的事情看不准，现在的价格比四五月份高不少就是事实。

老妈在东北老家买了一套50万左右的，月租能收到1500，我都羡慕哭了。。。我在杭州住个150万的房子，房东也就能收我个2000的月租

ehaha (大仙儿) 在 ta 的帖子中提到：

坐标魔都，陆陆续续看房看了一年多，目前看中了一套内环边的房子，交通和城市界面都挺好。

不知道要不要下手。资产长远来看应该也还好？但是就怕买了就跌，还是很纠结的。

版友们有啥想法、建议吗？

我现在三线城市，小区里一套房子60万左右（不带车位50+，带车位60+），租金1800起步，我在想要不要买一套。。。

LLuunnaa (来者可追) 在 ta 的帖子中提到：

老妈在东北老家买了一套50万左右的，月租能收到1500，我都羡慕哭了。。。我在杭州住个150万的房子，房东也就能收我个2000的月租

二三线租房性价比是真的低，在租房市场看了好几周房子，不是涨跌的因素在的话，真的买房会更划算也更舒服

ehaha (大仙儿) 在 ta 的帖子中提到：

坐标魔都，陆陆续续看房看了一年多，目前看中了一套内环边的房子，交通和城市界面都挺好。

不知道要不要下手。资产长远来看应该也还好？但是就怕买了就跌，还是很纠结的。

版友们有啥想法、建议吗？

可以畅想未来，但请尊重现实，只要一说房价近期回调或者稍涨就开始怼，金融街和上地片区情况就是之前降挺多（两居室最好降幅150w），现在回调了一些（同户型涨回来约80-100w）。我也觉得以后房价会降，但都是长周期的。实际调研下吧，现在清河啊，西三旗降挺多，跟19年10月前差不多水平，刚需可考虑相关片区。上地金融街建议等下或者多议价。喷子可以随便喷

trader (LOL) 在 ta 的帖子中提到：

I don't care

如果对于您通过说点"没降价"，"还涨了点"，能让自己觉得舒服点，短短的时间内扫除掉一些真正的失落，那也挺好

自己care最重要，自己的感受最要紧

我还想超个小底再买一套，给老人养老用。涨跌随意，就当省了请阿姨的钱还得了一套房，得到的是爷孙的欢愉和婆媳矛盾减少。当然，如果不急住或者夫妻双方都接受租房，孩子上学也可以政保或者计划润的话，确实可以别上车承担经济风险。我说的适用人群是刚需，孩子国内上学的情况，可以选择短周期内低点上车，比如45月份的上地，当时就回到了19年水平，现在的清河一带，据说也出现了20%左右的降幅，可以上车，不会有什么大的风险。我经过几个房产周期，虽不是从业者，但喜欢研究政府怎么通过政策来调节需求，大致了解一些基本规律，唯一确定的是市场永远会有起伏，但崩盘很遥远。价格虚高就别买，前后一年成交价就可以。另外买房不要只看价格，家庭实际需求是第一位的，位置，户型，采光、噪声、是否跟老人同住，喜欢高大上的商圈还是鸡娃的学区以及学区内每个对口学校的录取比例，研究这些比打嘴仗有用。希望可以帮助到一些学弟学妹，正确的看待这个问题。（遇到了80年的师兄，一直没买房，一直在期盼房价崩盘，结果现在还单着，他那时候房价四五千一平。60岁的夫妻18年把房卖了开启养老生涯。但他们目前看起来都很开心很享受生活，我无法评判谁好谁坏。现在说20年后房价崩盘就跟讨论机器人会不会统治世界一样，只是舆论的焦点，对小家庭几乎没有意义，先定位好自己的需求吧）。不喜勿喷。

pkuxiaozhao (TEDAMSD) 在 ta 的帖子中提到：

哈哈哈，屁股决定脑袋了。买了的话就别看了，以后糟心哦

感觉工作差不多稳定了确定要长居了，现金流也充裕了的时候完全可以买一套呀。普通人很难买在最低点，差不多就可以啦。

imhaibin (太阳) 在 ta 的帖子中提到：

我现在三线城市，小区里一套房子60万左右（不带车位50+，带车位60+），租金1800起步，我在想要不要买一套。。。

层主上了吗

mingran (蛋哥) 在 ta 的帖子中提到：

别人恐惧我贪婪，加大杠杆上吧

老静安到嘉定外环外，从内到外全覆盖啊

fuxuefeng (一抹清新) 在 ta 的帖子中提到：

我就在上海。从五月开始周围陆续都有人买房，每个月份一个，5,6,7,8月份。他们买的静安寺，大宁广场，南翔，嘉定。

天花板高不高无所谓，主要是润的人越来越多了吧。

godwin (Fart) 在 ta 的帖子中提到：

上海天花板也好像扛不太住。

之前太高了。