差一套房就差一辈子、差一个阶层的时代一去不复返了 - 现代中国(Modern_China)版 - 北大未名BBS
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差一套房就差一辈子、差一个阶层的时代一去不复返了

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楼主

scauggw [离线]

scauggw

4.4高级站友

发帖数:3065 原创分:0
<ASCIIArt> 1楼

过去由于各种原因,房价畸形高,很多人过去以极低成本买的房子或者几乎零成本福利分的房,在一线城市市值动辄千万,一个家庭拥有几套房那就是几千万。对于没房的年轻人来说,一年哪怕能结余20万(这其实很难),也要50年才能追平这套房的差距。中小城市也是一样道理,房价比一线城市低但相对于收入来说道理一样,差一套房需要用一辈子或者几辈子才能弥补。

最近1年房价快速下跌,趋势终于开始逆转。在人口下降、预期房价继续跌的背景下,目前北京很多小区已经房价腰斩,比最高点低1/3是普遍现象,回到了2015年水平。如果这样的趋势持续2年,房价将回归到2011年水平,市区两三万,郊区一两万,晚毕业的人,一套房的差距用十年就可以追上。年轻人的境况比前些年好的多了。


发表于2024-09-20 18:33:31

WWGGWWGG [离线]

汪汪狗狗

1.7一般站友

发帖数:182 原创分:0
<ASCIIArt> 2楼

你要不要再看看你在说什么?

scauggw (scauggw) 在 ta 的帖子中提到:

过去由于各种原因,房价畸形高,很多人过去以极低成本买的房子或者几乎零成本福利分的房,在一线城市市值动辄千万,一个家庭拥有几套房那就是几千万。对于没房的年轻人来说,一年哪怕能结余20万(这其实很难),也要50年才能追平这套房的差距。中小城市也是一样道理,房价比一线城市低但相对于收入来说道理一样,差一套房需要用一辈子或者几辈子才能弥补。

最近1年房价快速下跌,趋势终于开始逆转。在人口下降、预期房价继续跌的背景下,目前北京很多小区已经房价腰斩,比最高点低1/3是普遍现象,回到了2015年水平。如果这样的趋势持续2年,房价将回归到2011年水平,市区两三万,郊区一两万,晚毕业的人,一套房的差距用十年就可以追上。年轻人的境况比前些年好的多了。

发表于2024-09-20 20:30:33

Klavis [在线]

 

4.7流氓兔

发帖数:5377 原创分:2
<ASCIIArt> 3楼

虽然很可能实现不了

但我很期待

scauggw (scauggw) 在 ta 的帖子中提到:

过去由于各种原因,房价畸形高,很多人过去以极低成本买的房子或者几乎零成本福利分的房,在一线城市市值动辄千万,一个家庭拥有几套房那就是几千万。对于没房的年轻人来说,一年哪怕能结余20万(这其实很难),也要50年才能追平这套房的差距。中小城市也是一样道理,房价比一线城市低但相对于收入来说道理一样,差一套房需要用一辈子或者几辈子才能弥补。

最近1年房价快速下跌,趋势终于开始逆转。在人口下降、预期房价继续跌的背景下,目前北京很多小区已经房价腰斩,比最高点低1/3是普遍现象,回到了2015年水平。如果这样的趋势持续2年,房价将回归到2011年水平,市区两三万,郊区一两万,晚毕业的人,一套房的差距用十年就可以追上。年轻人的境况比前些年好的多了。

签名档

不要仇视这个社会

&我是丢东西的天才^^

发表于2024-09-20 21:21:45

MrNerd [离线]

wsltxgd

2.4一般站友

发帖数:300 原创分:0
<ASCIIArt> 4楼

离“一去不复返”还差好几次狂跌 :) 就像你所说,“如果这样的趋势持续2年”,我对此持悲观态度

scauggw (scauggw) 在 ta 的帖子中提到:

过去由于各种原因,房价畸形高,很多人过去以极低成本买的房子或者几乎零成本福利分的房,在一线城市市值动辄千万,一个家庭拥有几套房那就是几千万。对于没房的年轻人来说,一年哪怕能结余20万(这其实很难),也要50年才能追平这套房的差距。中小城市也是一样道理,房价比一线城市低但相对于收入来说道理一样,差一套房需要用一辈子或者几辈子才能弥补。

最近1年房价快速下跌,趋势终于开始逆转。在人口下降、预期房价继续跌的背景下,目前北京很多小区已经房价腰斩,比最高点低1/3是普遍现象,回到了2015年水平。如果这样的趋势持续2年,房价将回归到2011年水平,市区两三万,郊区一两万,晚毕业的人,一套房的差距用十年就可以追上。年轻人的境况比前些年好的多了。

发表于2024-09-20 23:03:44

wumxxx [离线]

含糖

1.3一般站友

发帖数:29 原创分:0
<ASCIIArt> 5楼

需要改变的是人们的观念,房价除非降得特别离谱,否则也是杯水车薪,相对于工资都要攒很多年的钱。


scauggw (scauggw) 在 ta 的帖子中提到:

过去由于各种原因,房价畸形高,很多人过去以极低成本买的房子或者几乎零成本福利分的房,在一线城市市值动辄千万,一个家庭拥有几套房那就是几千万。对于没房的年轻人来说,一年哪怕能结余20万(这其实很难),也要50年才能追平这套房的差距。中小城市也是一样道理,房价比一线城市低但相对于收入来说道理一样,差一套房需要用一辈子或者几辈子才能弥补。

最近1年房价快速下跌,趋势终于开始逆转。在人口下降、预期房价继续跌的背景下,目前北京很多小区已经房价腰斩,比最高点低1/3是普遍现象,回到了2015年水平。如果这样的趋势持续2年,房价将回归到2011年水平,市区两三万,郊区一两万,晚毕业的人,一套房的差距用十年就可以追上。年轻人的境况比前些年好的多了。

发表于2024-09-20 23:20:51

ShadowDust [离线]

这个世界太♂乱

4.3主序星

发帖数:2614 原创分:0
<ASCIIArt> 6楼

这种情况就远低于很多房产的银行评估价了,讲真不可能,会有系统性金融风险的


scauggw (scauggw) 在 ta 的帖子中提到:

过去由于各种原因,房价畸形高,很多人过去以极低成本买的房子或者几乎零成本福利分的房,在一线城市市值动辄千万,一个家庭拥有几套房那就是几千万。对于没房的年轻人来说,一年哪怕能结余20万(这其实很难),也要50年才能追平这套房的差距。中小城市也是一样道理,房价比一线城市低但相对于收入来说道理一样,差一套房需要用一辈子或者几辈子才能弥补。

最近1年房价快速下跌,趋势终于开始逆转。在人口下降、预期房价继续跌的背景下,目前北京很多小区已经房价腰斩,比最高点低1/3是普遍现象,回到了2015年水平。如果这样的趋势持续2年,房价将回归到2011年水平,市区两三万,郊区一两万,晚毕业的人,一套房的差距用十年就可以追上。年轻人的境况比前些年好的多了。

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"I was staring through the cage of those meticulous link strokes...... at an absolute beauty."

发表于2024-09-21 00:07:00

smszhazha [离线]

smszhazha

3.4中级站友

发帖数:537 原创分:0
<ASCIIArt> 7楼

虽然我也很希望是这样,但我觉得市区两三万不太可能

scauggw (scauggw) 在 ta 的帖子中提到:

过去由于各种原因,房价畸形高,很多人过去以极低成本买的房子或者几乎零成本福利分的房,在一线城市市值动辄千万,一个家庭拥有几套房那就是几千万。对于没房的年轻人来说,一年哪怕能结余20万(这其实很难),也要50年才能追平这套房的差距。中小城市也是一样道理,房价比一线城市低但相对于收入来说道理一样,差一套房需要用一辈子或者几辈子才能弥补。

最近1年房价快速下跌,趋势终于开始逆转。在人口下降、预期房价继续跌的背景下,目前北京很多小区已经房价腰斩,比最高点低1/3是普遍现象,回到了2015年水平。如果这样的趋势持续2年,房价将回归到2011年水平,市区两三万,郊区一两万,晚毕业的人,一套房的差距用十年就可以追上。年轻人的境况比前些年好的多了。

发表于2024-09-21 00:07:59

thnzkznnn [离线]

thnzkzn

3.3中级站友

发帖数:411 原创分:0
<ASCIIArt> 8楼

如果市区两三万,工资肯定会大幅度跳水。按照现在的工资,在北京工作的很多人都可以一年攒够一个小房子的首付,市场供求关系直接就会推高房价

scauggw (scauggw) 在 ta 的帖子中提到:

过去由于各种原因,房价畸形高,很多人过去以极低成本买的房子或者几乎零成本福利分的房,在一线城市市值动辄千万,一个家庭拥有几套房那就是几千万。对于没房的年轻人来说,一年哪怕能结余20万(这其实很难),也要50年才能追平这套房的差距。中小城市也是一样道理,房价比一线城市低但相对于收入来说道理一样,差一套房需要用一辈子或者几辈子才能弥补。

最近1年房价快速下跌,趋势终于开始逆转。在人口下降、预期房价继续跌的背景下,目前北京很多小区已经房价腰斩,比最高点低1/3是普遍现象,回到了2015年水平。如果这样的趋势持续2年,房价将回归到2011年水平,市区两三万,郊区一两万,晚毕业的人,一套房的差距用十年就可以追上。年轻人的境况比前些年好的多了。

发表于2024-09-21 00:16:06

wzz [离线]

wzz

5.0常规潜艇

发帖数:7687 原创分:0
<ASCIIArt> 9楼

北京市区两三万也不是不可能,看是否稀缺。工资降也是正在发生的事情。

scauggw (scauggw) 在 ta 的帖子中提到:

过去由于各种原因,房价畸形高,很多人过去以极低成本买的房子或者几乎零成本福利分的房,在一线城市市值动辄千万,一个家庭拥有几套房那就是几千万。对于没房的年轻人来说,一年哪怕能结余20万(这其实很难),也要50年才能追平这套房的差距。中小城市也是一样道理,房价比一线城市低但相对于收入来说道理一样,差一套房需要用一辈子或者几辈子才能弥补。

最近1年房价快速下跌,趋势终于开始逆转。在人口下降、预期房价继续跌的背景下,目前北京很多小区已经房价腰斩,比最高点低1/3是普遍现象,回到了2015年水平。如果这样的趋势持续2年,房价将回归到2011年水平,市区两三万,郊区一两万,晚毕业的人,一套房的差距用十年就可以追上。年轻人的境况比前些年好的多了。

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惚れるのに理由は要らないが、別れるには理由がいるだろう

发表于2024-09-21 00:36:20

excaliburnas [离线]

微笑迪妮莎

4.7高级站友

发帖数:4790 原创分:0
<ASCIIArt> 10楼

你最好还是别盼着北京暴跌。。。到时候该担心的就不是房子的事了

scauggw (scauggw) 在 ta 的帖子中提到:

过去由于各种原因,房价畸形高,很多人过去以极低成本买的房子或者几乎零成本福利分的房,在一线城市市值动辄千万,一个家庭拥有几套房那就是几千万。对于没房的年轻人来说,一年哪怕能结余20万(这其实很难),也要50年才能追平这套房的差距。中小城市也是一样道理,房价比一线城市低但相对于收入来说道理一样,差一套房需要用一辈子或者几辈子才能弥补。

最近1年房价快速下跌,趋势终于开始逆转。在人口下降、预期房价继续跌的背景下,目前北京很多小区已经房价腰斩,比最高点低1/3是普遍现象,回到了2015年水平。如果这样的趋势持续2年,房价将回归到2011年水平,市区两三万,郊区一两万,晚毕业的人,一套房的差距用十年就可以追上。年轻人的境况比前些年好的多了。


发表于2024-09-21 07:43:14

jiangcr [离线]

铺路石

5.0高级站友

发帖数:8110 原创分:0
<ASCIIArt> 11楼

福利分房的时代不会复返,虽然“目前北京很多小区已经房价腰斩”,但是目前大部分年轻人还是无能为力买房。原因是工资太低。

scauggw (scauggw) 在 ta 的帖子中提到:

过去由于各种原因,房价畸形高,很多人过去以极低成本买的房子或者几乎零成本福利分的房,在一线城市市值动辄千万,一个家庭拥有几套房那就是几千万。对于没房的年轻人来说,一年哪怕能结余20万(这其实很难),也要50年才能追平这套房的差距。中小城市也是一样道理,房价比一线城市低但相对于收入来说道理一样,差一套房需要用一辈子或者几辈子才能弥补。

最近1年房价快速下跌,趋势终于开始逆转。在人口下降、预期房价继续跌的背景下,目前北京很多小区已经房价腰斩,比最高点低1/3是普遍现象,回到了2015年水平。如果这样的趋势持续2年,房价将回归到2011年水平,市区两三万,郊区一两万,晚毕业的人,一套房的差距用十年就可以追上。年轻人的境况比前些年好的多了。

发表于2024-09-21 07:55:48

CaptainJack [离线]

Dreamer

3.6主序星

发帖数:675 原创分:0
<ASCIIArt> 12楼

单位以前分房的那拨人很多存款都有上千万了,孩子也送到美帝了,住的别墅,还天天喊着年轻人要多奉献

scauggw (scauggw) 在 ta 的帖子中提到:

过去由于各种原因,房价畸形高,很多人过去以极低成本买的房子或者几乎零成本福利分的房,在一线城市市值动辄千万,一个家庭拥有几套房那就是几千万。对于没房的年轻人来说,一年哪怕能结余20万(这其实很难),也要50年才能追平这套房的差距。中小城市也是一样道理,房价比一线城市低但相对于收入来说道理一样,差一套房需要用一辈子或者几辈子才能弥补。

最近1年房价快速下跌,趋势终于开始逆转。在人口下降、预期房价继续跌的背景下,目前北京很多小区已经房价腰斩,比最高点低1/3是普遍现象,回到了2015年水平。如果这样的趋势持续2年,房价将回归到2011年水平,市区两三万,郊区一两万,晚毕业的人,一套房的差距用十年就可以追上。年轻人的境况比前些年好的多了。

发表于2024-09-21 10:57:55

redlionzhou [离线]

sea

3.3中级站友

发帖数:378 原创分:0
<ASCIIArt> 13楼

支持,房价应与工资收入相匹配,这是国际通行的经济规律,咋到中国特色就折戟呢?

scauggw (scauggw) 在 ta 的帖子中提到:

过去由于各种原因,房价畸形高,很多人过去以极低成本买的房子或者几乎零成本福利分的房,在一线城市市值动辄千万,一个家庭拥有几套房那就是几千万。对于没房的年轻人来说,一年哪怕能结余20万(这其实很难),也要50年才能追平这套房的差距。中小城市也是一样道理,房价比一线城市低但相对于收入来说道理一样,差一套房需要用一辈子或者几辈子才能弥补。

最近1年房价快速下跌,趋势终于开始逆转。在人口下降、预期房价继续跌的背景下,目前北京很多小区已经房价腰斩,比最高点低1/3是普遍现象,回到了2015年水平。如果这样的趋势持续2年,房价将回归到2011年水平,市区两三万,郊区一两万,晚毕业的人,一套房的差距用十年就可以追上。年轻人的境况比前些年好的多了。

发表于2024-09-21 11:55:51

Manlian [在线]

Manlian

0.9新手上路

发帖数:110 原创分:0
<ASCIIArt> 14楼

支持,房价合理价格应是家庭年收入*10,这么算起来,还有一半空间。

redlionzhou (sea) 在 ta 的帖子中提到:

支持,房价应与工资收入相匹配,这是国际通行的经济规律,咋到中国特色就折戟呢?

发表于2024-09-21 13:24:38
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