因为北京的房子总价高，跌这点还真不算什么，一千万跌150w才15%，涨的时候可不是这个幅度。

Lydiaa (一只鸭) 在 ta 的帖子中提到：

小某书全是好多前几年买房的人说自己亏的了，50-150w

20年买的房，相对高点跌了可能有20%了吧，但相比20年还是涨的。不过我觉得就这房子质量再跌一半也不过分，要不是实在有居住需求才不买呢

dmxyhhhh (dmxyhhhh) 在 ta 的帖子中提到：

 选择一线还是选择二线，选择高薪还是选择稳定，这些问题的最优解都是和房价高度挂钩的。过去的一年是一线城市下跌元年，并且这次的下跌不是所谓“马太效应，强者恒强”而是泥沙俱下，可谓是三十年未有之大变局了，这个板块没有一个专门的房价讨论贴，我觉得很不应该，故发此贴。

80%都是帕鲁吧

AAM (ASM) 在 ta 的帖子中提到：

按你这标准，我觉得香港少说80%的人不是人类

确实，两年前看中的两套房子价格基本不变，手里想卖由于某些不可抗力没卖掉的房子跌了近100万。呵呵，佛了。

whoami (whoami) 在 ta 的帖子中提到：

好房子还是贵啊，我觉得100平是合理的人类生存空间，30分钟以内是人类合理的通勤时间，目前在北京实现这个诉求还是难之又难。更别说改善需求了。

一个人100平是不是打扫起来太费劲了

whoami (whoami) 在 ta 的帖子中提到：

好房子还是贵啊，我觉得100平是合理的人类生存空间，30分钟以内是人类合理的通勤时间，目前在北京实现这个诉求还是难之又难。更别说改善需求了。

最近和上海的朋友聊天，上海租房到市中心半小时的一居室三四千，换北京同等条件得要七八千，感觉上海光论租房更有性价比。

dmxyhhhh (dmxyhhhh) 在 ta 的帖子中提到：

 选择一线还是选择二线，选择高薪还是选择稳定，这些问题的最优解都是和房价高度挂钩的。过去的一年是一线城市下跌元年，并且这次的下跌不是所谓“马太效应，强者恒强”而是泥沙俱下，可谓是三十年未有之大变局了，这个板块没有一个专门的房价讨论贴，我觉得很不应该，故发此贴。

是的，我以前刚毕业的时候想去二线也是考虑房价，现在不想去了。一方面一线可以实现事业和收入的预期，另一方面，现在的利率政策和首付政策相对还是比较友好的，基本上靠两个人公积金就可以结清全部贷款（比如贷款300多万的话）

dmxyhhhh (dmxyhhhh) 在 ta 的帖子中提到：

 选择一线还是选择二线，选择高薪还是选择稳定，这些问题的最优解都是和房价高度挂钩的。过去的一年是一线城市下跌元年，并且这次的下跌不是所谓“马太效应，强者恒强”而是泥沙俱下，可谓是三十年未有之大变局了，这个板块没有一个专门的房价讨论贴，我觉得很不应该，故发此贴。

很多房子的质量真是垃圾, 各种不隔音, 管道老化, 装修粗制滥造, 估计消防也不合规

zyseals (IIIIIIIII) 在 ta 的帖子中提到：

20年买的房，相对高点跌了可能有20%了吧，但相比20年还是涨的。不过我觉得就这房子质量再跌一半也不过分，要不是实在有居住需求才不买呢

我是指按照现行利率，公积金可以覆盖每月还款。另外按照现在的政策，贷款提前还完，再买仍视为首套。后面打算等快到小孩上学的年龄再买个学区房占位，压力也不会很大。

cristianoli (Real Madrid) 在 ta 的帖子中提到：

是的，我以前刚毕业的时候想去二线也是考虑房价，现在不想去了。一方面一线可以实现事业和收入的预期，另一方面，现在的利率政策和首付政策相对还是比较友好的，基本上靠两个人公积金就可以结清全部贷款（比如贷款300多万的话）

羡慕了 其实你还有一个隐藏假设，那就是你没有失业风险，且工资不错。

cristianoli (Real Madrid) 在 ta 的帖子中提到：

我是指按照现行利率，公积金可以覆盖每月还款。另外按照现在的政策，贷款提前还完，再买仍视为首套。后面打算等快到小孩上学的年龄再买个学区房占位，压力也不会很大。

是的，这个是很重要的考虑因素，需要确保现金流稳定。这个恐怕只有确定性大小的问题，任何职位都没有100%确定性

jennyinpku (zerozerozero) 在 ta 的帖子中提到：

羡慕了 其实你还有一个隐藏假设，那就是你没有失业风险，且工资不错。

想起来不停有博主在质问“房价跌了对你们有什么好？跌了你们也买不起！”，就好像房价涨了对我有好处一样。

dmxyhhhh (dmxyhhhh) 在 ta 的帖子中提到：

 选择一线还是选择二线，选择高薪还是选择稳定，这些问题的最优解都是和房价高度挂钩的。过去的一年是一线城市下跌元年，并且这次的下跌不是所谓“马太效应，强者恒强”而是泥沙俱下，可谓是三十年未有之大变局了，这个板块没有一个专门的房价讨论贴，我觉得很不应该，故发此贴。

两个人正好？带个孩子也能接受。如果二胎就需要改善需求了。

打扫卫生这个可以去咸鱼看看京东家政券，大城市老便宜了，30两个小时可以基本清洁。以后没有羊毛薅就扫地机＋日常注意吧，我是挺喜欢打扫的，感觉很治愈。

yyc (戴德兰) 在 ta 的帖子中提到：

一个人100平是不是打扫起来太费劲了

说实话房价下跌对经济确实没啥好处

不过我已经要成为社畜了，对宏大叙事逐渐失去兴趣，更加希望自己能够活得轻松一点，所以只觉得房价下跌让人快乐

aharon (aharon) 在 ta 的帖子中提到：

想起来不停有博主在质问“房价跌了对你们有什么好？跌了你们也买不起！”，就好像房价涨了对我有好处一样。

等跌到位了再讨论嘛，急啥

dmxyhhhh (dmxyhhhh) 在 ta 的帖子中提到：

 选择一线还是选择二线，选择高薪还是选择稳定，这些问题的最优解都是和房价高度挂钩的。过去的一年是一线城市下跌元年，并且这次的下跌不是所谓“马太效应，强者恒强”而是泥沙俱下，可谓是三十年未有之大变局了，这个板块没有一个专门的房价讨论贴，我觉得很不应该，故发此贴。

现在的户型设计，90平能给你整出三室。

whoami (whoami) 在 ta 的帖子中提到：

两个人正好？带个孩子也能接受。如果二胎就需要改善需求了。

打扫卫生这个可以去咸鱼看看京东家政券，大城市老便宜了，30两个小时可以基本清洁。以后没有羊毛薅就扫地机＋日常注意吧，我是挺喜欢打扫的，感觉很治愈。

稳中有升吧

dmxyhhhh (dmxyhhhh) 在 ta 的帖子中提到：

 选择一线还是选择二线，选择高薪还是选择稳定，这些问题的最优解都是和房价高度挂钩的。过去的一年是一线城市下跌元年，并且这次的下跌不是所谓“马太效应，强者恒强”而是泥沙俱下，可谓是三十年未有之大变局了，这个板块没有一个专门的房价讨论贴，我觉得很不应该，故发此贴。

是啊，北京现在公积金封顶8134/人，夫妻双方都封顶，16k/月，还款压力小很多

cristianoli (Real Madrid) 在 ta 的帖子中提到：

我是指按照现行利率，公积金可以覆盖每月还款。另外按照现在的政策，贷款提前还完，再买仍视为首套。后面打算等快到小孩上学的年龄再买个学区房占位，压力也不会很大。

本来就是，住房条件差的要死

AAM (ASM) 在 ta 的帖子中提到：

按你这标准，我觉得香港少说80%的人不是人类

那是因为上海的外环只有北京三环那么大，在上海住在外环就算远了

schafer (人间一阵风) 在 ta 的帖子中提到：

最近和上海的朋友聊天，上海租房到市中心半小时的一居室三四千，换北京同等条件得要七八千，感觉上海光论租房更有性价比。